Authentische Finca mit Agroturismus Lizenz und genehmigtem Umbauprojekt

Objektbeschreibung:

Diese charmante, im Jahr 1890 errichtete Finca befindet sich in ruhiger Lage bei Campos, nur wenige Minuten vom traumhaften Naturstrand Es Trenc entfernt. Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von über 32.000 qm und verfügt über eine der letzten in dieser Region vergebenen Agroturismo-Lizenzen für 18 Personen – eine seltene und äußerst wertvolle Gelegenheit.

Haupthaus:
Das Haupthaus bietet 2 großzügige Doppelschlafzimmer, ein Einzelzimmer, 2 Badezimmer sowie eine Küche und einen separaten Wohn- und Essbereich.

Nebengebäude & Apartments:
Ein separates Nebengebäude beherbergt 2 vollständig ausgestattete Apartments mit jeweils eigenem Eingang auf gegenüberliegenden Seiten. Beide Einheiten erstrecken sich über 2 Etagen und verfügen über Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer.

Weitere Gebäude & Potenzial:
- Historischer Mühlenturm (zukünftig als Technikraum für Pool, Heizung und Lager vorgesehen)
- Kleines Nebengebäude, nutzbar als Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer
- Großzügiges Wasserbecken auf der Rückseite – ideal für tägliches Schwimmtraining

Ein weiteres großes Nebengebäude befindet sich aktuell im Ausbau und wird 2 zusätzliche, geräumige Wohneinheiten umfassen:
- Apartment mit ca. 93 qm: 3 Schlafzimmer, großes Wohn-/Esszimmer, separate Küche und Badezimmer
- Apartment mit ca. 58 qm: 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer sowie Wohn-/Essbereich

Außenbereich:
Mehrere offene und überdachte Terrassen, Lagerräume, eine Garage sowie weitläufige Flächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Raum zur individuellen Entfaltung.

Baufortschritt & Kaufoptionen:
Die Bauarbeiten haben bereits begonnen und werden voraussichtlich in etwa 7 Monaten abgeschlossen sein. Der schlüsselfertige Verkaufspreis beträgt 2,5 Mio. €. Ein Einstieg während der Bauphase ist möglich – zu einem reduzierten Preis, abhängig vom jeweiligen Baufortschritt.

Eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial für vielfältige Geschäftsidee

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Das Landstädtchen Campos im Südosten der Insel liegt verkehrstechnisch günstig auf halbem Weg zwischen Llucmajor und Santanyí. Umgeben von weitläufigen, landwirtschaftlich genutzten Flächen bietet es zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants und Sporteinrichtungen. Von dem schon seit dem Mittelalter bestehenden Ort stehen heute nur noch einige Wehrtürme, heutzutage ist Campos eine lebendige Kleinstadt, die vor allem an den Markttagen zahlreiche Besucher anlockt.

Der berühmte, lange Sandstrand von Es Trenc mit seinen Dünen und türkisblauem Meer gehört zur Gemeinde Campos und bietet Badefreuden mit karibischem Flair.

Den Flughafen erreichen Sie in 25 Minuten, die Inselhauptstadt Palma liegt rund 35 km entfernt.


Die Karte zeigt Ihnen Campos und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Campos haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

122715

Ort:

Campos

Konstruktionsfläche:

619 m²

Grundstück:

32.637 m²

Zimmer:

16

Schlafzimmer:

10

Badezimmer:

8

Swimmingpool:

Meerblick:

-

Energiezertifikat:

in Arbeit

Kaufpreis:

€ 2.500.000,-

Online- Besichtigung:

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