Klassische Finca mit Meerblick mit absolute Ruhe in den Bergen von Estellencs

Objektbeschreibung:

Auf einem Grundstück von 30.000 qm liegt dieses klassische Landhaus mit einer Wohnfläche von etwa 300 qm und einem Pool mit der Größe von 5 x 10 Metern. Das Objekt liegt etwa 2 km vom Dorf Estellencs entfernt in den Bergen, in absoluter Ruhe mit Blick auf das Meer.

Die Zufahrt erfolgt über einen einfachen und teils asphaltierten Landweg in kurzer Distanz zum Dorf. Das Haus wurde Ende der 80er Jahre als Neubau erstellt und verfügt über eine gesunde Bausubstanz und ist komplett unterkellert und mit Naturstein verkleidet.

Das Haus verfügt über eine sehr gute Aufteilung: helle und einladende Bereiche. Das Erdgeschoss verfügt über einem Eingangsbereich, einer Küche mit Ausgang zur überdachten Terrasse, einem großen Essbereich und einen sich anschließenden Wohnbereich mit Kamin. Im Erdgeschoss befindet sich ebenso ein großes Gäste-Schlafzimmer und weiterhin ein Badezimmer. Im oberen Stockwerk befinden sich 3 weitere Doppelschlafzimmer, jeweils mit Badezimmer en Suite.

Das Haus ist durch die vielen und großen Fenster und Fenstertüren sehr hell. In Verbindung mit den Deckenholzbalken und den originalen Terrakottaböden hat das Haus einen schönen Charakter und einen hohen Wohlfühlwert. Durch die notwendige Sanierung der Küche und der Badezimmer haben Sie die Möglichkeit diesem Objekt Ihre individuelle Note zu verleihen und Ihren Bedürfnissen und Wünschen anzupassen.

Die Wasserversorgung erfolgt über einen benachbarten Brunnen mit eingetragenem Recht und das Haus ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen sowie mit einer Ölzentralheizung ausgestattet. Es existieren eine Garage und mehrere offene und überdachte Terrassen, die das Haus und den Pool umgeben. Ein Gutachten von einem deutschen Bausachverständigen liegt vor und kann nach einer Terminvereinbarung eingesehen werden.

Rendite aus Ferienvermietung:

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Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Der kleine Ort Estellencs liegt an der Steilküste des Tramuntana-Gebirges, an der Küstenstraße von Andratx nach Soller und ist auch ein Etappenziel des Fernwanderwegs GR 221.
Ein Ort der Ruhe und der Tradition, fernab des Massentourismus und somit ideal für diejenigen die Entspannung und Natur suchen. Der Straße dorthin führt durch die Berge, auf der man mit spektakulären Ausblicken auf das Meer und die raue Berglandschaft belohnt wird.

Estellencs ist ein optimaler Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen und Fahrradrouten. Die kleine Bucht Cala d’Estellencs bietet Ruhe und kristallklares Wasser - im Sommer eine wohltuende Abkühlung!
Restaurants, Cafés und Bars mit typisch mallorquinischer Küche bieten eine großartige Aussicht auf die Berge und das Meer.

Hauptwirtschaftsfaktor ist die Landwirtschaft, insbesondere der Tomatenanbau auf Terrassenfeldern sowie der Weinanbau.


Die Karte zeigt Ihnen Estellencs und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Estellencs haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

077182

Ort:

Estellencs

Konstruktionsfläche:

300 m²

Grundstück:

30.000 m²

Zimmer:

7

Schlafzimmer:

4

Badezimmer:

4

Swimmingpool:

Meerblick:

Energiezertifikat:

E

Kaufpreis:

€ 1.950.000,-

Online- Besichtigung:

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