Kernsanierte, historische Finca bestehend aus 2 Gebäuden mit tollem Blick über Manacor bis zum Tramuntanagebirge

Objektbeschreibung:

Die Finca besteht aus 2 separaten Gebäuden mit einer Gesamtfläche von 320 qm, die über einen offenen Hof miteinander verbunden sind.

Das zweigeschossige Hauptgebäude wurde umfassend kernsaniert und ist mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich sowie ein Esszimmer mit offener Küche. Von der Küche aus gelangt man in den Hauswirtschaftsraum. Eines der 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im zweiten Stockwerk befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer en Suite.

Auf der Rückseite ist das Hauptgebäude über eine moderne Hofanlage mit dem Nebengebäude verbunden. Das Dach wurde erneuert. Ansonsten steht es dem neuen Besitzer frei, das Nebengebäude nach seinen Wünschen, beispielsweise als Büro und/oder großen Fitnessraum, zu gestalten.

Das Grundstück der Finca erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 37.000 qm und ist vollständig mit einer Natursteinmauer im besten mallorquinischen Stil eingefasst.

Dank der Hanglage des Geländes bietet sich eine freie Sicht, von der aus man das gesamte Dorf Manacor sowie die Berge der Tramuntana und Levante überblicken kann. Die Zufahrt ist leicht zugänglich.

Rendite aus Ferienvermietung:

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Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Manacor - die Möbelstadt - liegt im Zentrum der Insel und ist der zweitgrösste Ort auf Mallorca. In der Gemeinde leben ca. 36.000 Einwohner, wobei Porto Cristo, Son Macía und die Calas de Mallorca mit hinzu gerechnet werden. Die Stadt lebt von Handwerk und Landwirtschaft als auch vom Tourismus. Viele international bekannte Sport-Grössen kommen von Manacor (z. B. Rafael Nadal, Elena Gomez, etc).


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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

115408

Ort:

Manacor-Nord

Konstruktionsfläche:

497 m²

Grundstück:

37.281 m²

Zimmer:

6

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

3

Swimmingpool:

Meerblick:

-

Energiezertifikat:

in Arbeit

Kaufpreis:

€ 1.550.000,-

Online- Besichtigung:

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