Luxuriös kernsaniertes Stadthaus mit Dachterrasse in Bestlage von Port Andratx – Meerblick, Stil & Exklusivität

Objektbeschreibung:

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Stadthaus in einer der exklusivsten Lagen Mallorcas – nur wenige Schritte vom malerischen Hafen von Port Andratx entfernt.

Die Immobilie begeistert mit unverbaubarem Blick auf den Hafen, die Yachten und die traumhaften Sonnenuntergänge über dem Tramuntana-Gebirge.

Das Haus wurde 2023 vollständig und hochwertig kernsaniert und verbindet zeitgenössisches Design mit mediterraner Eleganz. Auf 3 Ebenen und 124 qm Wohnfläche bietet die Residenz einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Gas-Kamin, eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten sowie insgesamt 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und ein Gäste-WC.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige ca. 34 qm große Dachterrasse mit BBQ-Bereich, die einen unvergleichlichen Rahmen für entspannte Stunden und spektakuläre Ausblicke schafft.

Weitere Terrassenflächen im Erd- und Obergeschoss erweitern den Wohnraum nach draußen.

Technisch erfüllt PUERTO BLANCO höchste Ansprüche: Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Klimatisierung, KNX-Smart-Home-System, Sonos-Sound, kontrollierte Wohnraumlüftung sowie ein Sicherheits- und Kamerasystem sorgen für maximalen Komfort.

Die kleine Community mit nur fünf Einheiten verfügt über einen einladenden Gemeinschaftspool.

Das Stadthaus wird vollständig möbliert verkauft und präsentiert sich in perfektem Zustand – ideal als stilvoller Hauptwohnsitz oder exklusives Feriendomizil.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Port d´Andratx ist einer der bekanntesten Naturhäfen Mallorcas. Das einst sehr überschaubare Fischerdorf hat sich über die Jahre durch seine außerordentlichen Villen, Luxushotels und Dank der nautischen Aktivitäten zu einem der exklusivsten und beliebtesten Orte der Insel entwickelt. Auch die gehobene Gastronomie hat sich dies zu Nutzen gemacht und so findet Sie in den zahlreichen Restaurants jegliche Köstlichkeiten, die das Herz begehrt.
Wenn Port d´Andratx nicht durch seine Bars, Boutiquen und Restaurants besticht, dann lohnt sich definitiv ein Ausflug in die wunderschöne Natur rund um den Ort. Die naheliegenden Buchten wie beispielsweise die Cala Llamp, Cala Moragues oder auch die Cala d’Egos, bieten Erholsamkeit pur. Die Fischerkultur des Hafens wurde aber keinesfalls verdrängt; sie lebt geradezu auf. So kommt es, dass sich auf der Mole die Fischhandelsbörse befindet, in welcher der täglich frische Fang verkauft wird. Darüber hinaus existieren im Hafen noch einige Monumente von großem historischen und architektonischem Interesse, wie Sant Carles auf la Mola oder die Schutztürme. Die unvergesslichen Sonnenuntergänge und das besondere Flair, welcher diesen Ort so einzigartig machen, lassen sich am Ende des Tages bei einem schönen Glas Wein am Hafen bestens genießen.


Die Karte zeigt Ihnen Puerto Andratx und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Puerto Andratx haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

077990

Ort:

Puerto Andratx

Konstruktionsfläche:

186 m²

Grundstück:

-

Zimmer:

6

Schlafzimmer:

4

Badezimmer:

3

Swimmingpool:

Meerblick:

Energiezertifikat:

C

Kaufpreis:

€ 3.480.000,-

Online- Besichtigung:

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