Große moderne Villa mit Pool in Luxusregion Llenaire

Objektbeschreibung:

Eine Kombination von natürlichem Licht, Geräumigkeit und luxuriösem Komfort findet sich in dieser herrlichen Villa in Südausrichtung in Puerto Pollensa, genauer gesagt in der Luxusregion Llenaire. Mit großzügigen 589 qm sorgfältig gestalteter Wohnfläche bezaubert diese Residenz mit ihrem großzügigen Wohn- und Essbereich, der nahtlos mit einer offenen Küche verschmilzt. Diese beeindruckende Villa verfügt über 7 Schlafzimmer und 7 Badezimmer, wobei 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer bequem im Erdgeschoss mit eigenem Eingang im Gästebereich liegen.

Darüber hinaus bietet die Immobilie einen 2. Wohnbereich, einen Keller mit Parkplätzen für 4 Fahrzeuge, einen gut ausgestatteten Waschraum und eine Dachterrasse mit Jacuzzi und Außenküche. Der 51 qm große Swimmingpool trägt zur Attraktivität bei und verfügt über ein Sprungbrett und in-Wasser-Liegestühle.

Eine Vielzahl von 7 Terrassen und Balkonen ermöglicht es Ihnen, unverbaute Ausblicke auf den Puig de Sant Martí und das glitzernde Meer zu genießen. Die Villa zeichnet sich durch makellose Qualität aus, einschließlich doppelt verglaster Aluminiumfenster, elektrischer Rollläden, Parkettboden, Einbauschränke, Fußbodenheizung, Klimaanlage und einen gepflegten Garten mit automatischer Bewässerung.

Rendite aus Ferienvermietung:

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Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Port de Pollença – wo das Mittelmeer seine elegante Seite zeigt

Port de Pollença gilt als einer der schönsten und zugleich authentischsten Orte im Norden Mallorcas. Der elegante Küstenort, eingerahmt von den Ausläufern der Serra de Tramuntana, vereint maritime Tradition, internationale Atmosphäre und eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht.

Entlang der palmengesäumten Promenade – dem Passeig de Londres – reihen sich Boutiquen, exzellente Restaurants und charmante Cafés aneinander. Hier genießen Sie feinste mediterrane und internationale Küche mit Blick auf die ruhige, tiefblaue Bucht, in der unzählige private Yachten und Segelboote ankern. Die Gastronomie von Port de Pollença gehört zu den besten der Insel: von gehobenen Gourmetrestaurants bis zu eleganten Beachclubs mit feinem Understatement.

Nur wenige Minuten entfernt liegt die berühmte Halbinsel Formentor – ein Ort von seltener Schönheit, dessen Strände und Aussichtspunkte seit Jahrzehnten internationale Persönlichkeiten anziehen. Auch das Umfeld von Port de Pollença ist einzigartig: sanfte Hügel, elegante Ferienfincas und eine Atmosphäre von Ruhe und Stil machen diesen Ort zu einem Refugium für Genießer.

Port de Pollença zieht ein kosmopolitisches Publikum an – Familien, Unternehmer, Segler, Künstler und Ruhesuchende aus ganz Europa. Besonders Briten, Skandinavier und Deutsche schätzen die entspannte, weltoffene Atmosphäre des Ortes. Mit seiner exzellenten Infrastruktur, luxuriösen Immobilien und der Nähe zu Palma zählt Port de Pollença zu den begehrtesten Wohn- und Ferienorten Mallorcas – ein Ort, der mediterranes Lebensgefühl, Exklusivität und natürliche Schönheit vereint.


Die Karte zeigt Ihnen Puerto Pollensa und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Puerto Pollensa haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

077767

Ort:

Puerto Pollensa

Konstruktionsfläche:

590 m²

Grundstück:

1.070 m²

Zimmer:

8

Schlafzimmer:

7

Badezimmer:

7

Swimmingpool:

Meerblick:

Energiezertifikat:

in Arbeit

Kaufpreis:

€ 3.995.000,-

Online- Besichtigung:

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