Ruhig gelegene Finca mit Pool und Ferienvermietlizenz nahe Santanyí

Objektbeschreibung:

In idyllischer Lage nahe Santanyí, umgeben von Natur und nur wenige Minuten von traumhaften Sandbuchten entfernt, präsentiert sich diese exklusive Finca als perfekter Rückzugsort. Absolute Ruhe, viel Privatsphäre und luxuriöser Wohnkomfort zeichnen diese Immobilie aus. Die bestehende Ferienvermietungslizenz erlaubt die Nutzung für bis zu 10 Gäste und macht das Anwesen auch wirtschaftlich äußerst attraktiv.

Das weitläufige Grundstück mit rund 14.000 m² beherbergt ein Wohnhaus mit ca. 280 m² Wohnfläche und insgesamt etwa 425 m² Nutzfläche. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich, der über die Eingangshalle erreichbar ist und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Angrenzend befindet sich die geräumige, voll ausgestattete Küche mit integriertem Essbereich – ideal für alle, die Wert auf gemeinsames Kochen und Genießen legen.

Im Erdgeschoss stehen insgesamt 5 Schlafzimmer zur Verfügung, darunter 4 mit Doppelbetten sowie ein weiteres Zimmer mit Einzelbett. Alle Schlafräume sind mit Klimaanlage und großen Einbauschränken ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgt die im gesamten Haus installierte Fußbodenheizung.

Das Obergeschoss ist dem größten Schlafzimmer vorbehalten. Dieses verfügt über ein eigenes Bad, Klimaanlage und einen privaten Balkon, von dem sich ein beeindruckender Panoramablick über die Umgebung eröffnet. Die Aufteilung über 2 Ebenen garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre.

Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Ein großzügiger Swimmingpool mit einer Größe von etwa 7 x 12 Metern lädt zum Entspannen, Schwimmen und Verweilen ein. Direkt am Haus befindet sich eine große, überdachte Terrasse sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC. Rund um den Pool bieten eine überdachte Lounge sowie mehrere Sonnenschirme angenehmen Schatten an warmen Tagen.

Die Wasserversorgung ist sowohl über einen eigenen Brunnen als auch über das öffentliche Netz gesichert.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Santanyí liegt im attraktiven Südosten Mallorcas und begeistert mit seinem authentischen, mallorquinischen Charme. Der Ort ist bekannt für seine traditionelle Architektur, den beliebten Wochenmarkt sowie eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés und Boutiquen.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche idyllische Buchten und Sandstrände wie Cala Santanyí, Cala Llombards oder der Naturpark Mondragó. Der Flughafen Palma ist in ca. 45 Minuten erreichbar. Santanyí vereint Ruhe, Natur und mediterrane Lebensqualität in einer der begehrtesten Regionen der Insel.


Die Karte zeigt Ihnen Santanyi und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Santanyi haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

077997

Ort:

Santanyi

Konstruktionsfläche:

425 m²

Grundstück:

14.500 m²

Zimmer:

7

Schlafzimmer:

5

Badezimmer:

4

Swimmingpool:

Meerblick:

-

Energiezertifikat:

in Arbeit

Kaufpreis:

€ 1.950.000,-

Online- Besichtigung:

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