Elegantes Stadthaus mit beheiztem Salzwasserpool und Patio im Herzen von Ses Salines

Objektbeschreibung:

Neurenoviertes Stadthaus in zentraler Lage von Ses Salines zum Kauf. Die Immobilie befindet sich nur wenige Minuten vom charmanten Ortszentrum entfernt, zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Ses Salines zählt zu den beliebtesten Orten im Südosten Mallorcas und begeistert mit seinem authentischen mallorquinischen Flair, einer entspannten Atmosphäre sowie der Nähe zu den schönsten Stränden der Insel, darunter Es Trenc und Cala Llombards.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das großzügige Patio mit überdachter Terrasse und beheizbarem Salzwasserpool – ein privater Rückzugsort mit mediterranem Ambiente, der ganzjährig höchsten Wohnkomfort bietet.

Das Stadthaus verfügt über eine Netto-Wohnfläche von ca. 184 qm. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC und Dusche, sowie in einer niesche ein hochwertiger Einbauschrank aus Holz, der als Garderobe und zusätzlicher Stauraum dient. Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse des Patios. Die separate Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Hohe Decken mit sichtbaren Holzbalken sowie indirekte Beleuchtung schaffen in allen Bereichen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en suite. Zusätzlich bietet ein offener Raum vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als zweites Wohnzimmer oder Büro. Auch diese Etage überzeugt durch viel Tageslicht sowie den Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Blick auf das Patio und den Poolbereich.

Eine kleine Garage mit direktem Zugang zum Haus ergänzt den Komfort dieser Immobilie. Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung sowie eine zentralisierte Klimaanlage über Wärmepumpe. Darüber hinaus sind eine Wasserentkalkungsanlage sowie eine Osmoseanlage installiert.

Dieses großzügige Stadthaus wurde mit besten Materialien umfassend kernsaniert und überzeugt durch hervorragende Bauqualität, stilvolle Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage im Herzen von Ses Salines.

Rendite aus Ferienvermietung:

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Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Ses Salines ist eines der schönsten und ältesten Dörfer an der Südost-Küste Mallorcas. Das Dorfbild ist geprägt durch gemütliche Bars und Restaurants, in denen Einheimische und Urlauber ihren Café con leche in der Sonne genießen.

Das typisch mallorquinische Dorf wurde nach seinen Salinen benannt, die bis auf die Römerzeit zurückgehen und in denen bis heute Salz gewonnen wird. Geschichtlich ebenfalls interessant sind die Talaiots, Überreste frühzeitlicher Siedlungen.

Eine Vielzahl von kleinen Badebuchten wie die Cala Llombards oder der traumhafte Naturstrand Es Trenc sind nur wenige Autominuten entfernt. Auch mit dem Fahrrad lässt sich die wunderschöne, flache Landschaft gut erkunden.


Die Karte zeigt Ihnen Ses Salines und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Ses Salines haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

122820

Ort:

Ses Salines

Konstruktionsfläche:

200 m²

Grundstück:

215 m²

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

3

Swimmingpool:

Meerblick:

-

Energiezertifikat:

in Arbeit

Kaufpreis:

€ 1.580.000,-

Online- Besichtigung:

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