Mallorquinisches Stadthaus mit Seele – stilvoll leben im Herzen von Alaró

Objektbeschreibung:

In einer der begehrtesten Lagen von Alaró, mitten im Zentrum, entsteht derzeit dieses sorgfältig sanierte Stadthaus mit mallorquinischem Charakter und klarer, zeitgemäßer Linie. Die Planung und Ausführung folgen einem Ziel: die Authentizität des ursprünglichen Gebäudes zu wahren und gleichzeitig ein komfortables, modernes Zuhause zu schaffen – mit hochwertigen Materialien, viel Licht und einem durchdachten Raumkonzept.

Auf rund 280 qm Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, vereint dieses Haus traditionelle Elemente wie Natursteinwände, marés und hohe Decken mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: Fußbodenheizung, zentrale Klimatisierung, fein verputzte Innenwände und solide Handwerksarbeit treffen auf Holzdetails aus Eiche und Iroko, Natursteinböden und elegante Marmorelemente.

Das Erdgeschoss empfängt mit einem großzügigen Eingangsbereich, einem Gäste-WC und Zugang zur privaten Garage mit E-Ladestation.

Der zentrale Wohnbereich ist als Rückzugsort konzipiert – mit sichtbarer Natursteinwand, Einbauregalen, Kamin und stimmungsvoller Beleuchtung. Der angrenzende Küchen- und Essbereich öffnet sich über große Türen zum Garten, wodurch ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenraum entsteht.
Die Küche selbst bietet eine große Mittelinsel, viel Stauraum und direkten Zugang zur Terrasse mit Essbereich, Pool und Sonnenliegefläche – umgeben von einer harmonischen Bepflanzung, die Privatsphäre und mediterrane Atmosphäre schafft.

Im ersten Obergeschoss nimmt die Master-Suite die gesamte Hausbreite ein: mit großzügigem Schlafbereich, Ankleide, Badezimmer, einem privaten Wohnbereich und Zugang zur ruhigen Terrasse. Drei weitere Schlafzimmer mit eigenen Bädern, ein separates Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie praktische Stauflächen runden das Raumangebot ab.

Dieses Haus vereint mallorquinischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Fertigstellung ist ür September 2025 geplant.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Am Fuße der Tramuntana befindet sich dieser wunderschöne und sehr beliebte Ort Alaró - authentisch mallorquin und das ganze Jahr durch unzählige Restaurants, Bodegas und viele Einkaufsmöglichkeiten belebt.
Auf dem wöchentlichen Markt, der immer samstags stattfindet und der ein wahres Einkaufserlebnis ist, werden landestypische Produkte angeboten. In den letzten Jahren ist dieses Dorf immer beliebter geworden; der positive Einwohnermix von nordischen Ländern bis zu Spaniern bringt diesem Dorf einen neuen Charme. Von hier aus können die Radfahrer und Wanderer bequem ihren Ausflug zu den Zwillingsbergen starten. Außerdem ist die schnelle Verbindung nach Palma hervorzuheben.


Die Karte zeigt Ihnen Alaro und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Alaro haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

122224

Ort:

Alaro

Konstruktionsfläche:

280 m²

Grundstück:

150 m²

Zimmer:

7

Schlafzimmer:

4

Badezimmer:

5

Swimmingpool:

Meerblick:

-

Energiezertifikat:

C

Kaufpreis:

€ 1.850.000,-

Online- Besichtigung:

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