Villa mit Ferienvermietlizenz, Swimming Pool und Meerblick in Hanglage in Alcanada

Villa in Alcanada zum Kauf
mit Ferienvermietungslizenz
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Villa Alcanada

Objektbeschreibung:

Diese Immobilie, in zweiter Meereslinie im luxuriösen Alcanada, liegt in Hanglage mit Südausrichtung und bietet einen atemberaubenden Meerblick. Das Haus ist nur 2 Minuten vom Strand entfernt und Alcúdia erreicht man in 5 Fahrminuten.

Über die ruhige Anrainer-Straße auf der Nordseite gelangt man zur Garagenauffahrt und zum Haupteingang. Es sind ca. 180 qm Wohnfläche auf 3 Etagen verteilt. Die Etage auf Eingangsebene bietet ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und Terrassenzugang, eine elegante Einbauküche und die Gästetoilette. Das Stiegenhaus führt hinab in das Erdgeschoss, wo 3 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und 2 Badezimmer (eines davon en-suite und mit Jacuzzi).

Auf der obersten Etage befindet sich eine ca. 40 qm große Sonnenterrasse mit Blick über die Bucht von Alcúdia. Die beiden unteren Stockwerke haben Zugang zur Südseite der Parzelle, wo ein schöner Garten und ein ca. 23 qm Salzwasser-Swimming Pool mit Außendusche zum Entspannen einladen.

Das Haus ist einem sehr guten Zustand und strotzt vor guter Bauqualität (Marmorböden, Santanyí-Steinsäulen,etc.). Zusätzlich hat man eine Vorinstallation für eine Zentralheizung, wie auch Klimaanlagen in den Räumlichkeiten und Klimalitverglasung.

Die Ferienvermietlizenz für 6 Personen macht diese Immobilie noch attraktiver.

Hier finden Sie weitere interessante Informationen zu diesem Objekt:

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Die Region um Alcudia ist geografisch gesehen eine Halbinsel. Auf der Südseite deieser befindet sich das sehr begehrte Villengebiet Alcanada (oder „Aucanada“, wie es im Mallorquinischen heisst). Aucanada hat durch gleich mehrere Vorteile seinen Ruf eines privilegierten Standortes verdient. Zum einen bietet die Südausrichtung dieser Urbanisation bereits eine fast ganztägige Sonnengarantie. Zudem aber sind viele der Immobilien dort auf Grund einer durchgehenden Hanglage, mit einem wirklich atemberaubenden Meerblick ausgestattet, welcher darüber hinaus auch nie langweilig werden könnte, da der Blick auf die Bucht von Alcudia äusserst vielfältig ist und es immer etwas zu sehen gibt. Zuguterletzt muss an dieser Stelle noch erwähnt werden, dass Aucanada einen der berühmtesten Golfplätze Europas beherbergt, von welchem man von 16 Löchern aus einen sagenhaften Blick aufs Meer hat.


Die Karte zeigt Ihnen Alcanada und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Alcanada haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

117930

Ort:

Alcanada

Konstruktionsfläche:

240 m²

Grundstück:

450 m²

Zimmer:

5

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

2

Swimmingpool:

Meerblick:

Energiezertifikat:

in Arbeit

Kaufpreis:

€ 1.250.000,-

Online- Besichtigung:

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