Gepflegte Finca mit Pool, Garage und maximaler Privatsphäre in der Nähe von Alcudia

Objektbeschreibung:

Diese freistehende Finca liegt in einer der begehrtesten Zonen im Norden Mallorcas: nahe der Victoria-Halbinsel, nur wenige Autominuten von Port d’Alcúdia, dem Hafen, der Altstadt von Alcúdia und Golf Alcanada entfernt. Das Grundstück umfasst 6.582 qm und ist von natürlichem Baumbestand, Ruhe und hoher Privatsphäre geprägt – eine seltene Kombination in dieser gefragten Lage.

Die private Zufahrt mit Rondell führt zum Haus, das leicht erhöht im Hochparterre liegt. Der Wohnbereich mit Kamin öffnet sich zu einem geschlossenen Wintergarten und weiter zur großzügigen Poolterrasse. Küche und Essbereich sind offen verbunden; Vorratsraum, Waschküche und Zugang zur überdachten BBQ-Terrasse ergänzen das mediterrane Wohnkonzept. Auf der Eingangsebene befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Im Obergeschoss liegt eine private Suite mit Badezimmer, Ankleide-/Nutzbereichen und Terrasse mit Blick zum Pool.

Das Untergeschoss bietet großzügige Lagerflächen, eine Garage, die derzeit als Stauraum genutzt wird, sowie einen separaten Büroraum. Die Finca verfügt über eigenen Brunnen, Anschluss an das öffentliche Stromnetz, Ölzentralheizung und einen Pool mit vorgelagerten Terrassenflächen.

Die Raumstruktur ist teilweise gewachsen und bietet Potenzial für eine zeitgemäße Modernisierung. Nach aktueller Einschätzung ist die Immobilie legalisierbar; die kalkulierten Kosten liegen bei ca. 40.000 €. Eine technische und rechtliche Prüfung sollte vor Kaufabschluss erfolgen.

Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Lage, Privatsphäre, Natur und Entwicklungspotenzial nahe Alcúdia suchen.



Rendite aus Ferienvermietung:

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Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Alcudia, welches im Mittelalter tatsächlich einmal die ursprüngliche Hauptstadt Mallorcas war, bietet neben einer der längsten Strandpromenaden der Insel und einer dementsprechend perfekt ausgebauten Infrastruktur, auch so einige sehr interessante Teilgebiete, die Sie sich unbedingt einmal zu Gemüte führen sollten. Umgeben von einer imposanten Stadtmauer, bietet die Altstadt Alcudias ein auffällig sauberes und durchgehend geordnetes Ambiente und versprüht vor allem zur frühen Abendzeit einen einmaligen Charme. Vielerlei Bars und Restaurants jeglicher Couleur verteilen sich über diesen Ort und es ist für jeden Geschmack etwas dabei. Auch sollte man den ausgiebigen Markt jeweils Dienstags und Sonntags auf keinen Fall verpassen. Alcudia, welches geografisch gesehen auf einer Halbinsel liegt bietet aber zudem auch zwei sehr interessante Villenviertel: Bonaire im nördlichen und Aucanada im südlichen Teil.


Die Karte zeigt Ihnen Alcudia und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Alcudia haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

122864

Ort:

Alcudia

Konstruktionsfläche:

330 m²

Grundstück:

6.800 m²

Zimmer:

5

Schlafzimmer:

4

Badezimmer:

3

Swimmingpool:

Meerblick:

-

Energiezertifikat:

E

Kaufpreis:

€ 1.295.000,-

Online- Besichtigung:

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