Kernsaniertes Chalet mit Pool und Ferienvermietlizenz in Pto. Alcudia

Objektbeschreibung:

Das im Jahr 1971 erbaute Chalet befindet sich auf einem ca. 520 qm großen Grundstück in begehrter Lage von Puerto de Alcudia und wurde im Jahr 2023 umfassend kernsaniert. Die Immobilie präsentiert sich heute in einem modernen, gepflegten Zustand und verbindet gekonnt mediterranen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Auf einer Ebene bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 100 qm. Diese verteilt sich auf 3 großzügige Doppelschlafzimmer sowie 2 stilvoll ausgestattete Badezimmer, eines davon en Suite. Das Herzstück der Immobilie bildet der offen gestaltete Wohnbereich mit hohen Decken und charakteristischen Holzquerbalken, der ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine moderne, voll ausgestattete Küche mit integriertem Essbereich sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Die Ausstattung umfasst unter anderem Isolierverglasung, Klimaanlagen (Splitgeräte) sowie eine elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern, die auch in den kühleren Monaten für zusätzlichen Komfort sorgt.

Der Außenbereich überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung: Auf der Vorderseite des Hauses, mit Westausrichtung, befinden sich Parkmöglichkeiten sowie eine überdachte, steinverkleidete Terrasse – ideal für entspannte Abendstunden. Der rückwärtige Gartenbereich bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und verfügt über einen Pool mit Außendusche, gepflegte Grünflächen, einen BBQ-Bereich, einen Geräteschuppen sowie eine weitere überdachte Terrasse mit direktem Zugang zur Küche.

Besonders hervorzuheben ist die vorhandene, ältere Ferienvermietungslizenz für bis zu 6 Personen, die zusätzliches Nutzungspotenzial eröffnet.

Die Lage der Immobilie besticht durch ihre unmittelbare Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars sowie vielfältige Freizeitangebote wie Wassersport sind bequem erreichbar. Der Strand von Puerto de Alcudia ist in nur etwa 10 Gehminuten erreichbar.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Alcudia, welches im Mittelalter tatsächlich einmal die ursprüngliche Hauptstadt Mallorcas war, bietet neben einer der längsten Strandpromenaden der Insel und einer dementsprechend perfekt ausgebauten Infrastruktur, auch so einige sehr interessante Teilgebiete, die Sie sich unbedingt einmal zu Gemüte führen sollten. Umgeben von einer imposanten Stadtmauer, bietet die Altstadt Alcudias ein auffällig sauberes und durchgehend geordnetes Ambiente und versprüht vor allem zur frühen Abendzeit einen einmaligen Charme. Vielerlei Bars und Restaurants jeglicher Couleur verteilen sich über diesen Ort und es ist für jeden Geschmack etwas dabei. Auch sollte man den ausgiebigen Markt jeweils Dienstags und Sonntags auf keinen Fall verpassen. Alcudia, welches geografisch gesehen auf einer Halbinsel liegt bietet aber zudem auch zwei sehr interessante Villenviertel: Bonaire im nördlichen und Aucanada im südlichen Teil.


Die Karte zeigt Ihnen Alcudia und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Alcudia haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

122767

Ort:

Alcudia

Konstruktionsfläche:

120 m²

Grundstück:

520 m²

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

2

Swimmingpool:

Meerblick:

-

Energiezertifikat:

in Arbeit

Kaufpreis:

€ 845.000,-

Online- Besichtigung:

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