Modernes Stadthaus mit mallorquinischem Charakter und privatem Pool in Ariany

Objektbeschreibung:

Mitten im ruhigen Ortskern von Ariany entsteht dieses stilvolle Stadthaus – ein Ort, an dem modernes Wohnen und mediterrane Materialien auf stimmige Weise zusammenkommen. Hochwertige Ausstattungsdetails, klare Linien und eine warme Atmosphäre machen dieses Haus zu einem besonderen Rückzugsort.

Im Erdgeschoss führt ein einladender Eingangsbereich direkt in den Wohn- und Essbereich mit offener Küche – ideal für ein offenes, entspanntes Miteinander. Ein Gäste-WC, ein Technikraum und der Zugang zum geschützten Innenhof mit Pool sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Das erste Obergeschoss bietet 2 Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, sowie eine praktische Waschküche.

Im zweiten Obergeschoss liegt ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse – perfekt, um Ruhe und Ausblick zu genießen.

Naturmaterialien wie Marés rústico, warme Fliesen in Steinoptik und dekorative Holzelemente verleihen dem Haus Charakter und mediterranen Charme. Eine moderne Fußbodenheizung und zentrale Klimaanlage schaffen zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohngefühl. Auf dem Dach sorgt eine Solaranlage für eine nachhaltige Energienutzung.

Rendite aus Ferienvermietung:

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Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Ariany ist eine kleine, ländliche Gemeinde im Norden der Insel mit ca. 800 Einwohnern. Im Jahre 1982 wurde sie politisch von der Gemeinde Petra abgetrennt. Die Umgebung von Ariany wird hauptsächlich von der Landwirtschaft bestimmt.


Die Karte zeigt Ihnen Ariany und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Ariany haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

122425

Ort:

Ariany

Konstruktionsfläche:

187 m²

Grundstück:

67 m²

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

2

Swimmingpool:

Meerblick:

-

Energiezertifikat:

in Arbeit

Kaufpreis:

€ 750.000,-

Online- Besichtigung:

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