Komplett sanierte Finca mit Pool und Tramuntana-Panorama in Búger

Objektbeschreibung:

Diese vollständig sanierte Dorfhaus in Búger verbindet mallorquinische Bausubstanz mit klarer, moderner Gestaltung und einem außergewöhnlich großzügigen Raumgefühl. Die ehemalige Dorfhausruine wurde umfassend erneuert; Dach, Wasser- und Entwässerungsleitungen, Elektrik sowie Fenster und Außentüren wurden neu ausgeführt. Traditionelle Persianas, erhaltene historische Holztüren und einzelne mallorquinische Fliesen setzen authentische Akzente.

Im Erdgeschoss öffnet sich ein breiter Eingangsbereich zu den Wohnräumen und der modernen Küche. Eine maßgefertigte, besonders starke Granitarbeitsplatte und ein Smeg-Induktionsherd mit Backofen prägen diesen Bereich. Ein großzügiges Gästezimmer mit Einbaustauraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner ergänzen diese Ebene.

Das Obergeschoss wird vom weitläufigen Hauptschlafzimmer mit hoher Decke und großen Fenstern bestimmt. Ein großzügiges Badezimmer mit sehr großer Dusche und maßgefertigter Holztür unterstreicht den hochwertigen Ausbau. Drei Klimaanlagen, Doppelverglasung, massive Holzfenster und -türen sowie eine auf 9,2 kW erhöhte elektrische Anschlussleistung sorgen für zeitgemäße Technik. Eine Wasserenthärtungsanlage ist ebenfalls vorhanden.

Im Außenbereich befindet sich der ca. 7 x 3 m große Pool mit Gegenstromanlage und separatem Technikraum. Ein fester Stellplatz bietet auch Platz für einen größeren SUV. Besonders reizvoll sind die weiten Blicke auf die Tramuntana mit Massanella, den Puig de Santa Magdalena und den Randa sowie der klare Sternenhimmel in der Nacht.

Das Haus ist mit Baulizenz kernsaniert worden. Die Cédula für die Immobilie in Búger wurde 2023 erteilt. Die Immobilie eignet sich für Käufer, die authentischen Mallorca-Charakter mit sorgfältiger Sanierung, moderner Ausstattung und einem markanten Raumkonzept verbinden möchten. Ferner gehört zum Haus ein kleine externe Garage.

Rendite aus Ferienvermietung:

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Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Der Norden Mallorcas bietet auch besonders im Inland eine reichhaltige Auswahl an bezaubernden Orten. Da hat es z.B. hübsche kleine, noch typisch Mallorquinische Dörfer wie Campanet, Buger, Muro oder Santa Margalida, welche, jedes für sich, einen eigenen, ursprünglichen Charakter aufweisen und in deren Ortskern man noch das wahre Leben und die ursprüngliche Kultur dieser bezaubernden Mittelmeerinsel, hautnah erleben kann. Und auch dort gibt es allerlei Alternativen zu Pollensa oder Alcudia, wenn man sich nach einem romantischen Stadthaus oder einer ruhig gelegenen Finca in dennoch unmittelbarer Strandnähe umsehen möchte. Besonders Campanet und Búger vereint mit ihrer unmittelbaren Anbindung an die 2006 erstellte Autobahn Palma-Alcudia ein weiterer Vorteil: Man ist von dort aus in ca. 25 Minuten in Palma und bekommt dennoch von der Autobahn nichts mit.


Die Karte zeigt Ihnen Buger und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Buger haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

122905

Ort:

Buger

Konstruktionsfläche:

150 m²

Grundstück:

135 m²

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

1

Swimmingpool:

Meerblick:

-

Energiezertifikat:

G

Kaufpreis:

€ 540.000,-

Online- Besichtigung:

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