Charmantes Dorfhaus mit Pool in Es Llombards

Objektbeschreibung:

Dieses charmante Dorfhaus befindet sich auf einem ca. 262 qm großen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße des malerischen Ortes Es Llombards – nur wenige Minuten von Santanyí und einigen der schönsten Strände Mallorcas entfernt.

Ein Patio mit prächtiger Bougainvillea schafft eine mediterrane Wohlfühlatmosphäre und lädt zum Verweilen im Freien ein. Der private Pool bietet angenehme Erfrischung an heißen Sommertagen.

Das über 100 Jahre alte Haupthaus wurde liebevoll saniert und verbindet traditionellen Charme mit moderner Funktionalität. Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Eine offene Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich eine kleine Galerie mit 2 potenziellen Schlafzimmern erstreckt. Hier bietet sich umfangreiches Ausbaupotenzial, etwa für zusätzliche Schlafräume oder ein separates Arbeitszimmer.

Ein später hinzugefügter Anbau beherbergt ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Gartenbereich.

Hier stehen Ihnen zudem eine praktische Sommerküche sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung – ideal für gesellige Abende im Freien.

Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Klimaanlage (warm/kalt) sowie einen gemütlichen Kaminofen, der auch an kühleren Tagen für Wohlbehagen sorgt.

Ein ideales Zuhause für alle, die authentisches Inselleben mit Komfort und Entwicklungsmöglichkeiten verbinden möchten.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Cala Llombards liegt malerisch im Süden von Mallorca, bei Santanyí und dem Ort Llombards. Die Strände Mondragó und Figuera liegen gleich nebenan, wobei Cala Llombarts sicherlich der ruhigste und somit auch einer der schönsten Strände von Mallorca überhaupt ist. Über dem kleinen, verschlafenen Ort liegt eine friedliche Ruhe. Bis zum nächsten Ort Santanyí sind es ca. 5 km, dort befinden sich auch die besten Einkaufsmöglichkeiten.


Die Karte zeigt Ihnen Cala Llombards und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Cala Llombards haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

122292

Ort:

Cala Llombards

Konstruktionsfläche:

108 m²

Grundstück:

262 m²

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

1

Swimmingpool:

Meerblick:

-

Energiezertifikat:

in Arbeit

Kaufpreis:

€ 450.000,-

Online- Besichtigung:

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