Chalet mit Ferienvermietungslizenz für 10 Personen nur wenige Meter vom Strand Cala Santanyí

Objektbeschreibung:

Dieses charmante Chalet befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhausgegend – weniger als 300 Meter vom Strand entfernt. Die Lage zählt zu den beliebtesten Ferienregionen Mallorcas und bietet ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.

Highlights sind vor allem die Kombination aus hervorragender Lage, großzügigem Garten mit Pool, Meerblick von der Dachterrasse, sowie einer bestehenden Ferienvermietungslizenz für bis zu 10 Personen.

Auf einer Konstruktionsfläche von ca. 205 m² verteilen sich insgesamt vier separate Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Zugang – ideal für flexible Nutzungskonzepte. Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich mit Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmern sowie einem Badezimmer. Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang über die Terrasse und eigenem Bad.

Das Obergeschoss ist über eine Außentreppe erreichbar und beherbergt 2 weitere Einheiten: Eine Einheit verfügt über eine Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, sowie einen eigenen Balkon und eine Terrasse. Die zweite Einheit befindet sich im Turmbereich und besteht aus einem Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Das Grundstück ist von einem üppigen Garten umgeben. Rund ums Haus gibt es mehrere Abstellräume, einen PKW-Stellplatz sowie einen großzügigen Pool mit Treppeneinstieg. Eine separate Außendusche, eine gemütliche Sitzlounge und eine Outdoor-Bar direkt am Pool schaffen ein perfektes Ambiente.

Die Immobilie ist bewohnbar, bedarf jedoch mittelfristig einer umfassenden Sanierung. Nach entsprechender Modernisierung bietet dieses Objekt enormes Potenzial. Die durchdachte Raumaufteilung ist ideal für große Familien oder Gruppen, da jeder seinen eigenen Rückzugsbereich genießen kann. Dank der bestehenden Ferienvermietungslizenz für 10 Personen ist die Immobilie besonders attraktiv für Investoren oder Eigennutzer, die das Objekt zeitweise selbst nutzen und in der übrigen Zeit gewinnbringend vermieten möchten.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Santanyí im Südosten Mallorcas gehört zu den beliebtesten Orten der Insel und hat über die Jahrhunderte schon Römern, Arabern und Piraten getrotzt. Das hübsche Städtchen erhebt sich mit seinen goldfarbenen Sandsteinfassaden aus dem grünen Umland und lockt Urlauber wie Einheimische regelmäßig mittwochs und samstags auf den farbenfrohen Wochenmarkt. Rund um die Plaza Mayor bieten zahlreiche Cafés und Restaurants ein breites kulinarisches Angebot. Die umliegenden kleinen Gassen mit netten Geschäften laden zum Bummeln ein.

Für Wanderfans bietet der nahe gelegene Naturpark Mondragó zahlreiche Routen, während Badefans in den idyllischen Buchten der Ostküste wie Cala Santanyí oder Cala Llombarts auf ihre Kosten kommen. Nicht weit entfernt liegen der Hafen von Portocolom und der Golfplatz Vall d´Or.


Die Karte zeigt Ihnen Cala Santanyi und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Cala Santanyi haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

122758

Ort:

Cala Santanyi

Konstruktionsfläche:

205 m²

Grundstück:

516 m²

Zimmer:

7

Schlafzimmer:

5

Badezimmer:

4

Swimmingpool:

Meerblick:

Energiezertifikat:

in Arbeit

Kaufpreis:

€ 1.250.000,-

Online- Besichtigung:

Online-Besichtigung

Ihre Anfrage

Vielen Dank für Ihre Anfrage!
Wir werden diese umgehend bearbeiten und uns mit Ihnen in Verbindung setzen.

Immobiliensuche


Sie lesen gerade: Chalet mit Ferienvermietungslizenz für 10 Personen mit großem Modernisierungspotential nur wenige Meter vom Strand Cala Santanyí - kaufen · Porta Mallorquina Bewertung 4,8/5 bei 349 Kundenstimmen.