Stadthaus mit Garage, in ruhiger Straße in Campanet

Haus Campanet

Objektbeschreibung:

Dieses frisch renovierte Haus in Campanet erstreckt sich über 2 Etagen und bietet auf 152 qm Wohnfläche 2 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Vorinstallationen für Ihre individuelle Traumküche und eine zukünftige Klimaanlage. Zusätzlich finden Sie hier eine Gästetoilette sowie eine 19 qm große Terrasse vor dem Haus. Die 13 qm große Garage bietet Platz für Ihr Auto und zusätzlichen Stauraum.

Dieses fast 200 Jahre alte Haus strahlt Gemütlichkeit aus, mit sichtbaren Holzbalken und einer leichten Dachneigung im Hauptschlafzimmer. Die Fenster sind aus Holz, die Böden mit Porzellanfliesen ausgelegt. Das Haus ist bezugsfertig und lädt dazu ein, Ihren persönlichen Stil einzubringen. Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse und ist somit abseits vom Stadtverkehr.

Die hervorragende Anbindung an Palma und die Nordküste durch die nahegelegene Autobahn macht Campanet zu einem ganzjährig attraktiven Wohnort, abseits der üblichen Touristenströme. Hier erleben Sie das entspannte Lebensgefühl Mallorcas, fernab von Stress und Hektik, und können Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten. Genießen Sie die Ruhe und Gelassenheit dieses charmanten Hauses in Campanet!

Rendite aus Ferienvermietung:

Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Campanet – Authentisches Mallorca zwischen Tramuntana und Tradition

Campanet verkörpert das ursprüngliche Mallorca fernab vom Massentourismus. Die rund 2.600 Einwohner zählende Gemeinde liegt im Norden der Insel am Fuße der Serra de Tramuntana, etwa 40 Kilometer von Palma entfernt. Diese privilegierte Lage zwischen dem UNESCO-Weltnaturerbe und der fruchtbaren Ebene Es Pla macht Campanet zu einem begehrten Wohnort für alle, die Ruhe und Naturverbundenheit schätzen, ohne auf gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Lebensqualität in idyllischer Dorflage
Das historische Dorfzentrum bezaubert mit typisch mallorquinischen Natursteinhäusern, verwinkelten Gassen und der imposanten Pfarrkirche Sant Miquel aus dem 14. Jahrhundert. Der wöchentliche Markt am Dienstag ist Treffpunkt für Einheimische und bringt mediterranes Flair auf den Dorfplatz. Trotz der beschaulichen Größe verfügt Campanet über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermarkt, Bäckereien, Restaurants, Apotheke, Ärzte und eine Grundschule. Für weiterführende Schulen und umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie Inca in nur 10 Fahrminuten.

Ausgezeichnete Verkehrsanbindung
Die strategisch günstige Lage ermöglicht kurze Wege zu allen wichtigen Zielen der Insel. Der Flughafen Palma ist in etwa 35 Minuten erreichbar, die Inselhauptstadt in 40 Minuten. Die Küstenstädte Alcúdia und Pollença mit ihren feinsandigen Stränden liegen nur 15 bis 20 Autominuten entfernt – ideal für spontane Ausflüge ans Meer. Gleichzeitig genießen Bewohner von Campanet absolute Ruhe und ein angenehmes Mikroklima, geschützt durch die nahen Berge.

Natur und Freizeitmöglichkeiten
Campanet ist ein Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Die berühmten Höhlen Coves de Campanet gehören zu den schönsten der Insel und ziehen Besucher mit ihren beeindruckenden Stalaktiten und Stalagmiten in ihren Bann. Wanderer und Radfahrer schätzen die unmittelbare Nähe zur Tramuntana mit unzähligen Routen unterschiedlicher Schwierigkeitsgrade. Die ländliche Umgebung mit Olivenhainen, Mandelbäumen und Weinbergen lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Mehrere Golfplätze in Pollença und der Umgebung sind in kurzer Zeit erreichbar.
Immobilienmarkt mit Wertstabilität

Der Immobilienmarkt in Campanet zeichnet sich durch Exklusivität und Beständigkeit aus. Das Angebot reicht von charmanten Dorfhäusern mit Renovierungspotenzial über modernisierte Fincas bis zu luxuriösen Neubauvillas mit Pool und Weitblick. Besonders gefragt sind Anwesen mit großen Grundstücken, die Privatsphäre und Ruhe garantieren. Die begrenzte Bebaubarkeit in der Region sichert den Werterhalt der Immobilien langfristig. Viele Objekte verfügen über eine touristische Vermietlizenz, was sie auch als Kapitalanlage attraktiv macht.

Für internationale Käufer bietet Campanet den perfekten Kompromiss: authentisches mallorquinisches Lebensgefühl in intakter Natur bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an alle wichtigen Infrastrukturen und die schönsten Strände der Insel. Die stetig wachsende internationale Gemeinschaft aus Deutschen, Briten und anderen Europäern schafft ein weltoffenes Ambiente, ohne den ursprünglichen Charakter des Ortes zu verwässern.

Die Karte zeigt Ihnen Campanet und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Campanet haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.