Einzigartiges Architektenhaus mit Meerblick in Gènova – ökologisch, modern und voller Charakter

Objektbeschreibung:

In begehrter Lage von Gènova präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa als harmonische Verbindung aus moderner Architektur, traditionellen mallorquinischen Elementen und nachhaltigem Wohnkomfort.

Die 2019 in Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro Cel Ras realisierte Immobilie beeindruckt durch ihre innovative Holzbauweise, handgefertigte Natursteinmauern und ein durchdachtes Raumkonzept. Zwei miteinander verbundene Baukörper schaffen auf 219 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Licht, Großzügigkeit und Privatsphäre.

Der elegante Wohnbereich mit Kamin und die offene Designküche gehen fließend in die weitläufigen Terrassen über. Ein Salzwasserpool, ein überdachter Essbereich mit angrenzender Grillzone sowie die begrünte Dachterrasse mit traumhaftem Blick auf das Meer und die Hügel von Gènova laden dazu ein, das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen.

4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer bieten großzügigen Raum für Familie und Gäste. Das vielseitige Untergeschoss mit Medienraum, Büro und weiteren Räumlichkeiten eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Besonderes Augenmerk wurde auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gelegt: Holzbauweise, hochwertige Wärmedämmung, Photovoltaik und Wärmepumpe sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.

Ein architektonisches Juwel, das Design, Natürlichkeit und mediterrane Lebensqualität auf besondere Weise vereint.



Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Génova ist ein malerisches, authentisches Bergdorf umgeben von toller Natur und mit Blick auf das Meer und Palma. Der Vorort von Palma liegt ca. 5km westlich der Stadt, nahe der Autobahn Palma/Andratx und bietet somit eine großartige Anbindung an das Zentrum. Génova ist der perfekte Wohnort, wenn man gerne in der Natur lebt und zur gleichen Zeit nahe an Palma wohnen möchte. Génova ist vor allem für seine Restaurants berühmt. Hier kommen auch viele Einheimische aus Palma hin, wenn sie eine echte und gute spanische Küche genießen möchten. Die Strände und Buchten im Südwesten Mallorcas sind weniger als 10 Autominuten entfernt. Sehenswert ist auch die Coves de Gènova. Dabei handelt es sich um eine naturbelassene öffentlich zugängliche Tropfsteinhöhle.


Die Karte zeigt Ihnen Genova und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Genova haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

122962

Ort:

Genova

Konstruktionsfläche:

306 m²

Grundstück:

400 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

4

Badezimmer:

5

Swimmingpool:

Meerblick:

Energiezertifikat:

in Arbeit

Kaufpreis:

€ 2.980.000,-

Online- Besichtigung:

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