Wundervolle charmante Villa mit Panoramablick in Pórtol

Villa in Marratxi zum Kauf
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Villa Marratxi

Objektbeschreibung:

Diese idyllische Wohnimmobilie befindet sich am Ortsrand des Dorfes Portol, in einer ruhigen Lage, in der man Frieden und natürlich absolute Privatsphäre genießt.

Diese Immobilie wurde so gebaut, dass sie die Wärme und den mallorquinischen Charakter perfekt mit einer modernen und zeitgenössischen Bauweise verbindet, wodurch eine gemütliche und zugleich funktionale Atmosphäre entsteht. Der Naturstein an der Fassade und die sichtbaren Holzbalken im Inneren verleihen dem Haus einen Hauch des traditionellen Stils.

Das Haus verfügt über 285 qm Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. Vier Doppelschlafzimmer und 3 voll ausgestattete Badezimmer, 2 davon en suite, sowie ein großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die großen Fensterfronten sorgen für hervorragende Helligkeit. Zu den weiteren Merkmalen der Immobilie gehören Solarpaneele, doppelt verglaste Fenster mit Sonnenschutz, Siemens- und Bora-Geräte, Fußbodenheizung, Klimaanlage über Kanäle, Aerothermie, Hausautomation und Videoüberwachung. Hervorzuheben ist die Garage mit Platz für bis zu 4 Fahrzeugen.

Das Haus verfügt über rund 200 qm Terrassenfläche. Auf der Hauptterrasse befindet sich der moderne Salzwasserpool, umgeben von einer großzügigen Sonnenterrasse und einer großen Veranda, um sommerliche Mahlzeiten und Abendessen zu genießen. Die Immobilie besitzt zudem einen paradiesischen Garten mit einheimischen Pflanzen und Bäumen der Insel.

Derzeit befindet sich diese Immobilie im Bau und die Fertigstellung ist für März 2026 vorgesehen.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Marratxi liegt im Norden von Palma, ist jedoch bereits eine eigene Gemeinde mit einigen kleineren Ortschaften, welche dazugezählt werden.
Knapp 30.000 Einwohner leben in der Gemeinde, die sich in den letzten Jahren wegen ihrer Nähe zur Hauptstadt und den guten Verbindungen (Autobahn, Zug) zu einer beliebten Wohngegend angewachsen ist.


Die Karte zeigt Ihnen Marratxi und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Marratxi haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

122547

Ort:

Marratxi

Konstruktionsfläche:

287 m²

Grundstück:

14.223 m²

Zimmer:

5

Schlafzimmer:

4

Badezimmer:

3

Swimmingpool:

Meerblick:

Energiezertifikat:

in Arbeit

Kaufpreis:

€ 3.300.000,-

Online- Besichtigung:

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