Ruhige Mallorca-Finca bei Pollença mit Pool, Ferienlizenz und Garten

Finca in Pollensa zum Kauf
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Finca Pollensa

Objektbeschreibung:

Diese mallorquinische Finca in ruhiger Lage bei Pollença vereint traditionellen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Auf einem ca. 2.766 qm großen Grundstück bietet sie Privatsphäre, Natur und Komfort. Die Immobilie verfügt über eine gültige Ferienvermietlizenz für 8 Personen und eignet sich ideal als Urlaubsdomizil oder Renditeobjekt.

Das Haupthaus umfasst 4 Doppelschlafzimmer und 2 Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein gemütlicher Wohnbereich mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche mit integriertem Frühstücksplatz sowie ein separater, größerer Essbereich. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss 2 Doppelschlafzimmer und 1 Badezimmer.

Ein typisch mallorquinischer Partyraum mit Kamin und Zugang zum Garten ergänzt das Ensemble. Der angrenzende Anbau beherbergt mehrere praktische Abstellräume. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Doppelschlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Waschraum und eine große Terrasse mit Ausblick bis nach Formentor. Draußen steht ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung – ideal nach dem Schwimmen im Pool.

Alle Schlafzimmer sind klimatisiert. Die Finca ist ans Stromnetz angeschlossen, verfügt über eine eigene Wasserversorgung über einen Brunnen und über eine Sickergrube.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Pollensa, unter Insidern bekannt als die „zweite Hauptstadt“ der Insel, umgibt ein ganz besonderes, gar fürstliches Charisma. Am nördlichen Ausläufer des Tramuntana-Gebirgszuges gelegen, bietet dieses romantische Städtchen in erster Linie ein Bergpanorama rund um den Berg Puig de Maria, welcher das Wahrzeichen dieser Region darstellt. Ein reichhaltiges, vor allem musikalisches Kulturangebot und eindeutige Top-Immobilienlagen, wie entlang des Calvario (Kalvarienberg) mitten im Zentrum, oder das friedliche noble Villenviertel La Font am Berghang, sowie eine traumhaft schöne ländliche Umgebung über die angrenzenden Täler Vall D´en March, Vall D´Colonya und Vall D´Aixartell verleihen diesem einmaligen Ort einen unvergleichlichen Charme und bieten so manches Juwel, welches, dank einer modernen Infrastruktur, für die perfekte Ferienimmobilie wie geschaffen ist. Auch für Liebhaber des Konzeptes des Mallorquinischen Stadthauses ist Pollensa genau der richtige Ort – viele hübsche Kleinode gibt es hier zu entdecken, welche entweder bereits komplett renoviert worden sind, oder noch genug Freiraum zur persönlichen Geschmacksentfaltung bieten.


Die Karte zeigt Ihnen Pollensa und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Pollensa haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

122337

Ort:

Pollensa

Konstruktionsfläche:

247 m²

Grundstück:

2.750 m²

Zimmer:

5

Schlafzimmer:

4

Badezimmer:

3

Swimmingpool:

Meerblick:

-

Energiezertifikat:

in Arbeit

Kaufpreis:

€ 1.150.000,-

Online- Besichtigung:

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