Großzügige autonome Finca in Hügellage mit Blick bis Cabrera bei Porreres

Objektbeschreibung:

Auf einem Hügel, eingebettet in die wunderschöne Vegetation Mallorcas, liegt diese imposante Natursteinfinca mit ihren ca. 400 qm Wohnfläche auf einem ca. 50.000 qm großen Grundstück.

Das Gebäude ist von einem angelegten Garten umsäumt, der durch seine Bepflanzungen, Terrassen und sein Poolareal (Salzwasser) auf 3.000 qm viele verschiedene Sonnen- und Schattenplätze bietet. Weitere ca. 1.000 qm sind mit Pflanzen zur Ernte von Gemüse bestückt.

Das Gebäude selbst wurde 2002 fertiggestellt und 2014 erweitert, um den Bedürfnissen seiner Bewohner nach mehr Raum und Individualität gerecht zu werden.

Das Haupthaus besteht auf verschiedenen Ebenen aus einem großzügigen Wohnzimmer mit offenem Kamin, einer voll ausgestatteten Küche mit Kamin-Ofen (im Kellerraum Waschküche) sowie aus unterschiedlichen Wohn-/Schlafbereichen, jeweils mit Bad en Suite ausgestattet und Ausgängen zu Terrassen bzw. Balkonen.

Ein seperates Apartment über zwei Ebenen, das durch eine Tür vom Haupthaus getrennt ist, besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Bad. Auch hier hat man einen Ausgang zur Terrasse.

Die Kombination aus Luxus, modernen Technologien und Authentizität der Umgebung, die dieses Abwesen vereint, bietet einen fantastischen Platz zum Leben. Ein friedlicher Rückzugsort in herrlicher Natur für die Familie
und Freunde, der den Rest der Welt vergessen lässt.

Weitere Bestandteile bzw. Ausstattung:

- Parkplatz
- Gerätehaus mit Traktor
- Tipi-Platz
- Terrassen teils überdacht, Pergola, zwei Stein-Tische
- 2022 installiert: 18,4 KW Anlage, 50 Solar-Paneele, Lithium Batterien
- Dieselgenerator, Windmühle
- Ölheizung mit Radiatoren
- 100 m/bit Internet
- Brunnen mit Pumpen
- Frischwassertank 20.000 L, Zisterne 2.000 L
- Klimaanlagen

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Das noch ursprüngliche und beliebte Porreres liegt in sanfte Hügel eingebettet im Süden der Insel und ist durch die gute Anbindung nur 30 Minuten vom Flughafen und 30 Minuten vom traumhaften Es Trenc Strand entfernt.

Das typisch mallorquinische Dorf hat zwei imposante Kirchen und einen Ortskern mit vielen Restaurants und Cafés. Die zahlreichen Einzelhandelsgeschäfte bieten ein komplettes Angebot. Porreres ist außerdem für seine vielen Feste bekannt.


Die Karte zeigt Ihnen Porreres und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Porreres haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

122419

Ort:

Porreres

Konstruktionsfläche:

487 m²

Grundstück:

51.254 m²

Zimmer:

5

Schlafzimmer:

4

Badezimmer:

4

Swimmingpool:

Meerblick:

Energiezertifikat:

A

Kaufpreis:

€ 3.150.000,-

Online- Besichtigung:

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