Modernisierte Villa nur wenige Fußminuten vom Hafen von Port d'Andratx entfernt

Villa in Puerto Andratx zum Kauf
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Villa Puerto Andratx

Objektbeschreibung:

Diese wunderschöne Villa befindet sich in einer äußerst ruhigen Wohngegend, die absolute Privatsphäre bietet und nur wenige Schritte vom Yachthafen entfernt liegt.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von 230 qm verfügt die Villa über 4 Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite, einen offenen Wohnbereich mit einem geräumigen Salon sowie eine erstklassige Einbauküche mit Kochinsel. Die gesamte Immobilie ist mit hochwertigen Natursteinböden ausgestattet und bietet in den kühleren Monaten dank Fußbodenheizung ein behagliches Wohnklima. Ebenso ist eine Klimaanlage in jedem Zimmer vorhanden.

Der Garten bietet nicht nur großzügige Privatsphäre, sondern auch weitläufige Terrassenflächen von 120 qm, einen großzügigen Salzwasserpool, sowie eine Sommerküche mit einem Weber-Edelstahlgrill. Der pflegeleicht gestaltete Garten verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage, die die grünen Oasen in bestem Zustand hält.

In Bezug auf die Sicherheit sind eine Alarmanlage und ein umfassendes Kameraüberwachungssystem installiert. Zudem bietet die Tiefgarage, die mit einem Fahrstuhl zu jeder Wohnebene verbunden ist, bequemen Zugang und Platz für 2 - 3 Fahrzeuge.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Port d´Andratx ist einer der bekanntesten Naturhäfen Mallorcas. Das einst sehr überschaubare Fischerdorf hat sich über die Jahre durch seine außerordentlichen Villen, Luxushotels und Dank der nautischen Aktivitäten zu einem der exklusivsten und beliebtesten Orte der Insel entwickelt. Auch die gehobene Gastronomie hat sich dies zu Nutzen gemacht und so findet Sie in den zahlreichen Restaurants jegliche Köstlichkeiten, die das Herz begehrt.
Wenn Port d´Andratx nicht durch seine Bars, Boutiquen und Restaurants besticht, dann lohnt sich definitiv ein Ausflug in die wunderschöne Natur rund um den Ort. Die naheliegenden Buchten wie beispielsweise die Cala Llamp, Cala Moragues oder auch die Cala d’Egos, bieten Erholsamkeit pur. Die Fischerkultur des Hafens wurde aber keinesfalls verdrängt; sie lebt geradezu auf. So kommt es, dass sich auf der Mole die Fischhandelsbörse befindet, in welcher der täglich frische Fang verkauft wird. Darüber hinaus existieren im Hafen noch einige Monumente von großem historischen und architektonischem Interesse, wie Sant Carles auf la Mola oder die Schutztürme. Die unvergesslichen Sonnenuntergänge und das besondere Flair, welcher diesen Ort so einzigartig machen, lassen sich am Ende des Tages bei einem schönen Glas Wein am Hafen bestens genießen.


Die Karte zeigt Ihnen Puerto Andratx und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Puerto Andratx haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

077764

Ort:

Puerto Andratx

Konstruktionsfläche:

350 m²

Grundstück:

650 m²

Zimmer:

5

Schlafzimmer:

4

Badezimmer:

3

Swimmingpool:

Meerblick:

-

Energiezertifikat:

in Arbeit

Kaufpreis:

€ 3.500.000,-

Online- Besichtigung:

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