Luxusvilla in Puerto Pollensa (Gotmar) – Kino & beheizter Pool

Objektbeschreibung:

In der begehrten Wohnlage Gotmar von Puerto Pollensa verbindet diese neu erbaute Villa architektonische Klarheit mit mediterraner Leichtigkeit und modernster Haustechnik. Auf einem ca. 1.080 m² großen Grundstück entfaltet sich eine Wohnwelt, die Raum, Licht und hochwertige Materialien ins Zentrum stellt – nur wenige Gehminuten vom Strand und den Annehmlichkeiten des Ortes entfernt.

Die rund 588 m² Wohn-/Nutzfläche verteilen sich auf drei Ebenen und sechs großzügige Doppelschlafzimmer, jeweils mit Bad en suite. Der offene Wohn-/Essbereich mit raumhohen Fenstern führt auf großflächige, teils überdachte Terrassen – ideal für lange Abende im Freien. Die Designküche ist mit hochwertigen italienischen Marken ausgestattet und fügt sich nahtlos in das klare Interieur mit Natursteinböden ein. Private Rückzugsorte wie ein Heimkino sowie ein Fitnessraum mit Dampfbad und eigenem Bad ergänzen das Angebot; ein Aufzug verbindet alle Ebenen komfortabel.

Komfort im Detail: Fußbodenheizung im gesamten Haus, zentral gesteuerte, kanalgeführte Klimatisierung (warm/kalt), Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, viel Stauraum und ein pflegeleichter Garten. Mittelpunkt des Außenbereichs ist der beheizte Pool (ca. 50 m²), eingerahmt von Sonnenterrassen. Die erhöhte Lage eröffnet Blicke auf die Tramuntana-Berge, während die ruhige Anwohnerstraße ganzjährig eine angenehme Erreichbarkeit gewährleistet. Golfplätze (Pollensa, Alcanada) liegen 5–10 Minuten entfernt, Palma/Flughafen ca. 40 Minuten.

Ein Zuhause für Menschen, die zeitgenössische Architektur, kompromisslose Qualität und eine Lage schätzen, die im Alltag wie im Urlaub funktioniert.

Kennzahlen (Auszug): ca. 588 m² bebaut, 1.080 m² Grundstück, 6 SZ / 6 Bäder en suite + Gästebad + Bad im Gym, beheizter 50 m²-Pool, Heimkino, Fitnessraum/Dampfbad, Aufzug, Fußbodenheizung, Klima warm/kalt, Natursteinböden, Doppelverglasung.
Energieausweis: in Erstellung/ausgenommen.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Puerto de Pollensa mit seiner begehrten und beliebten Strandpomenade, birgt vor allem eine ganz besondere und sehr bekannte Gegend als Top-Immobilienlage: den Paseo Voramar, oder auch „Pinewalk“, wie ihn die Engländer nennen, da diese Meerpromenade grösstenteils von sehr alten Pinien gesäumt ist. In absolut erster Meereslinie und einen abwechslungsreichen Meer,- und Hafenblick bietend, gibt es dort entlang einer Uferpromenade vielerlei Apartments, sowie alteingesessene Villenanwesen, welche ein unvergleichliches Wohngefühl bieten – Meernähe pur! Es sei hier zudem erwähnt, dass die, nach Süden hin auslaufende Bucht von Pollensa bei Surfern und insbesondere Kitsurfern einen absoluten Kultstatus hat.


Die Karte zeigt Ihnen Puerto Pollensa und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Puerto Pollensa haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

121848

Ort:

Puerto Pollensa

Konstruktionsfläche:

588 m²

Grundstück:

1.080 m²

Zimmer:

8

Schlafzimmer:

6

Badezimmer:

6

Swimmingpool:

Meerblick:

-

Energiezertifikat:

in Arbeit

Kaufpreis:

€ 3.950.000,-

Online- Besichtigung:

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Sie lesen gerade: Zeitgenössische Neubau-Villa mit 6 Suiten, Heimkino, Gym & beheiztem 50 m²-Pool – strandnah in Gotmar (Puerto Pollensa) · Porta Mallorquina Bewertung 4,8/5 bei 349 Kundenstimmen.