Objektbeschreibung:
In der begehrten Wohnlage Gotmar von Puerto Pollensa verbindet diese neu erbaute Villa architektonische Klarheit mit mediterraner Leichtigkeit und modernster Haustechnik. Auf einem ca. 1.080 m² großen Grundstück entfaltet sich eine Wohnwelt, die Raum, Licht und hochwertige Materialien ins Zentrum stellt – nur wenige Gehminuten vom Strand und den Annehmlichkeiten des Ortes entfernt.
Die rund 588 m² Wohn-/Nutzfläche verteilen sich auf 3 Ebenen und 6 großzügige Doppelschlafzimmer, jeweils mit Badezimmer en suite. Der offene Wohn-/Essbereich mit raumhohen Fenstern führt auf großflächige, teils überdachte Terrassen – ideal für lange Abende im Freien. Die Designküche ist mit hochwertigen italienischen Marken ausgestattet und fügt sich nahtlos in das klare Interieur mit Natursteinböden ein. Private Rückzugsorte wie ein Heimkino sowie ein Fitnessraum mit Dampfbad und eigenem Bad ergänzen das Angebot; ein Aufzug verbindet alle Ebenen komfortabel.
Komfort im Detail: Fußbodenheizung im gesamten Haus, zentral gesteuerte, kanalgeführte Klimatisierung (warm/kalt), Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, viel Stauraum und ein pflegeleichter Garten. Mittelpunkt des Außenbereichs ist der beheizte Pool (ca. 50 m²), eingerahmt von Sonnenterrassen. Die erhöhte Lage eröffnet Blicke auf die Tramuntana-Berge, während die ruhige Anwohnerstraße ganzjährig eine angenehme Erreichbarkeit gewährleistet. Golfplätze (Pollensa, Alcanada) liegen 5–10 Minuten entfernt, Palma/Flughafen ca. 40 Minuten.
Ein Zuhause für Menschen, die zeitgenössische Architektur, kompromisslose Qualität und eine Lage schätzen, die im Alltag wie im Urlaub funktioniert.
Kennzahlen (Auszug): ca. 588 m² bebaut, 1.080 m² Grundstück, 6 SZ / 6 Bäder en suite + Gästebad + Bad im Gym, beheizter 50 m²-Pool, Heimkino, Fitnessraum/Dampfbad, Aufzug, Fußbodenheizung, Klima warm/kalt, Natursteinböden, Doppelverglasung.
Energieausweis: in Erstellung/ausgenommen.
Rendite aus Ferienvermietung:
Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen.
Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist.
Hier geht’s zum Renditerechner.
Lage & Umgebung:
Port de Pollença – wo das Mittelmeer seine elegante Seite zeigt
Port de Pollença gilt als einer der schönsten und zugleich authentischsten Orte im Norden Mallorcas. Der elegante Küstenort, eingerahmt von den Ausläufern der Serra de Tramuntana, vereint maritime Tradition, internationale Atmosphäre und eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht.
Entlang der palmengesäumten Promenade – dem Passeig de Londres – reihen sich Boutiquen, exzellente Restaurants und charmante Cafés aneinander. Hier genießen Sie feinste mediterrane und internationale Küche mit Blick auf die ruhige, tiefblaue Bucht, in der unzählige private Yachten und Segelboote ankern. Die Gastronomie von Port de Pollença gehört zu den besten der Insel: von gehobenen Gourmetrestaurants bis zu eleganten Beachclubs mit feinem Understatement.
Nur wenige Minuten entfernt liegt die berühmte Halbinsel Formentor – ein Ort von seltener Schönheit, dessen Strände und Aussichtspunkte seit Jahrzehnten internationale Persönlichkeiten anziehen. Auch das Umfeld von Port de Pollença ist einzigartig: sanfte Hügel, elegante Ferienfincas und eine Atmosphäre von Ruhe und Stil machen diesen Ort zu einem Refugium für Genießer.
Port de Pollença zieht ein kosmopolitisches Publikum an – Familien, Unternehmer, Segler, Künstler und Ruhesuchende aus ganz Europa. Besonders Briten, Skandinavier und Deutsche schätzen die entspannte, weltoffene Atmosphäre des Ortes. Mit seiner exzellenten Infrastruktur und luxuriösen Immobilien zählt Port de Pollença zu den begehrtesten Wohn- und Ferienorten Mallorcas – ein Ort, der mediterranes Lebensgefühl, Exklusivität und natürliche Schönheit vereint.
Die Karte zeigt Ihnen Puerto Pollensa und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca.
Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Puerto Pollensa haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Porta Mallorquina - 8x auf Mallorca, über 2.000 Immobilien auf den Balearen.
Puerto Pollensa: Prächtige Villa mit privatem Pool in Puerto Pollensa, Mallorca
Puerto Andratx: Charmantes Reihenhaus mit Hafen- und Meerblick in Port Andratx
Fornalutx: Sonnig gelegene Finca mit atemberaubendem Ausblick in Fornalutx
Soller: Haus im Renovierungsprozess mit schlüsselfertiger Kaufmöglichkeit in Sóller
