Neuwertige moderne Luxusvilla mit Pool in unmittelbarer Nähe zum Es Trenc Strand

Objektbeschreibung:

Klare Architektur und ein modernes Innen-Außen-Konzept prägen diese hochwertige Villa und schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Das gepflegte Grundstück mit privatem Pool befindet sich in ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten vom traumhaften Es Trenc Strand entfernt.

Die in 2024 gebaute Immobilie bietet ca. 144 m² Wohnfläche auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Bodentiefe Schiebetüren sorgen für viel Tageslicht und führen direkt auf die großzügige Terrasse sowie in den Poolbereich, wodurch Innen- und Außenflächen nahtlos ineinander übergehen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Doppelzimmer und ein stilvolles Duschbad – ideal für Gäste oder komfortables Wohnen auf einer Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Eine großzügige Terrasse mit Poolblick ist sowohl vom Flur als auch direkt von beiden Schlafzimmern zugänglich. Große Fensterflächen schaffen ein helles, offenes Raumgefühl und verbinden Innen- und Außenbereich auf besondere Weise.

Die Außenflächen wurden durch die Erweiterung der Terrassen deutlich aufgewertet. Die Hauptterrasse umfasst über 100 m² und geht fließend in den Poolbereich über – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden.

Zur hochwertigen Ausstattung zählen großformatige Keramikböden, eine moderne Einbauküche mit Siemens-Geräten und Silestone-Arbeitsplatten sowie elegante Badezimmer. Doppelverglasung, Sicherheitstüren und eine zentrale Klimaanlage mit aerothermischem Warmwassersystem sorgen für zeitgemäßen Komfort bei Energieeffizienzklasse A.

Elektrische Rollläden an allen bodentiefen Fenstern ermöglichen vollständige Verdunkelung, verbesserte Wärmedämmung und zusätzliche Sicherheit. Ergänzt wird dies durch ein elektrisches Einfahrtstor, ein Wasserfiltersystem sowie ein Alarmsystem mit Türsensoren und Innenkameras – ideale Voraussetzungen für einen komfortablen und pflegeleichten Zweitwohnsitz.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Direkt am Yachthafen von Sa Rápita, an der Südküste, erstreckt sich der traumhaft lange Sandstrand Es Trenc, einer der schönsten Strände der Insel. Der ruhige Ort ist vor allem bei Seglern und Familien beliebt. Hauptsächlich kleine Ferienhäuser reihen sich an der Steilküste entlang.

Im Ort sorgen ein kleiner Supermarkt, Bank, Bäckerei und Kiosk für den täglichen Bedarf; Campos mit großen Supermärkten und einem Wochenmarkt erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Das beste Eis Mallorcas sowie einige Restaurants mit Blick aufs Meer laden auf der Küstenstraße Radfahrer, Anwohner und Urlauber zum Einkehren ein.

Von Sa Rápita fahren Sie ca. 25 Minuten zum Flughafen Palma.


Die Karte zeigt Ihnen Sa Rapita und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Sa Rapita haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

122719

Ort:

Sa Rapita

Konstruktionsfläche:

206 m²

Grundstück:

447 m²

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

3

Swimmingpool:

Meerblick:

-

Energiezertifikat:

in Arbeit

Kaufpreis:

€ 970.000,-

Online- Besichtigung:

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