Wohnen mit Stil und Townhouse-Charakter im Herzen von Santa Catalina – Terrasse und Garage inklusive

Objektbeschreibung:

Exklusive Wohnung im begehrten Santa Catalina Viertel – nur wenige Schritte entfernt von einem Frühstück in der Markthalle, charmanten Cafés oder dem Palma Sport- und Tennisclub.

Absolutes Highlight dieser Immobilie ist der Townhouse-Charakter, auf 2 Ebenen, mit Garage und privatem Zugang.

Auf ca. 110 m² konstruierter Innenfläche verbinden sich Charme und erstklassig sanierte Altbausubstanz. Hochwertige Materialien, stilvolle Möblierung, hohe Decken und viel Licht schaffen ein Wohngefühl mit Persönlichkeit. Es erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit zwei französischen Balkonen und großen Fenstern – lichtdurchflutet und angenehm durchlüftet. Die moderne Küche mit Kochinsel und Essbereich bildet das Herzstück. Vom Flur mit integrierter Büronische und Fenstern zum Patio gelangen Sie in das ruhige Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite sowie in ein weiteres Schlafzimmer und ein zusätzliches Bad. Die private, 22 m² große Terrasse liegt ruhig zur Nebenstraße und ist mit einer elektrischen Markise sowie einem Grillbereich ausgestattet.

Optional (zzgl. 180.000 €) bietet der darunterliegende Bereich mit Tageslicht, separatem Raum und vollwertigem Bad sowie einer großzügigen Garage vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – Fitness, Büro, Atelier oder Gäste – inklusive privatem, diskretem Zugang zur Wohnung.

Ausstattung: stilvolle Möblierung, Klimaanlage warm/kalt in allen Räumen, Kamin, Wasserfilteranlage, Holzfenster mit Doppelverglasung und Holzfensterläden, Küchengeräte von Bosch/Siemens, Weinkühlschrank, Aufzug.

Lage & Umgebung:

Der Stadtteil Santa Catalina in der Inselhauptstadt Palma ist eine der typischen Wohngegenden in der "Stadt der Palmen", und Standort des berühmtes Marktes von Santa Catalina. Auf diesem traditionellen Markt kann man vor allem die landestypischen Produkte der Insel und auch die artenreichen Früchte des Meeres fangfrisch erwerben.
Santa Catalina war früher ein Dorf, das nur vom Fischfang lebte und nur von Fischern bewohnt wurde. Diese typischen Unterkünfte der damaligen Einwohner in Häusern, die höchstens über 1 oder 2 Etagen errichtet wurden, wird zum großen Teil in der heutigen Bauweise aufrechterhalten. Auch die charakteristischen Terrassen und Fassaden der Häuser mit den schönen Lamellenfensterläden, die so typisch mallorquinisch sind, werden konserviert und geben dem Ortsteil dieses herrlich ursprüngliche Flair. Bei den Bewohnern Santa Catalinas kann man Menschen aus allen Teilen der Welt treffen, beim Sitzen in den Bars in der Sonne, beim Einkaufen auf dem Markt oder beim Flanieren auf den Straßen. Es sind Menschen, die diese Art zu leben gewählt haben und mit ihrer Kultur der Umgebung einen Hauch von Vornehmheit und Eleganz verleihen.
In Bezug auf das gastronomische Angebot und auch in Bezug auf das Angebot an Freizeitaktivitäten bietet Santa Catalina das Umfassendste der gesamten Insel.
In den Straßen findet man eine große Vielfalt an Bars und Restaurants, von den ganz Einfachen und typisch Mallorquinischen bis hin zu den anspruchsvollen und auch avantgardistischen Lokalitäten.


Die Karte zeigt Ihnen Santa Catalina und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Santa Catalina haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

121722

Ort:

Santa Catalina

Konstruktionsfläche:

132 m²

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

3

Swimmingpool:

-

Terrasse/Balkon:

22 m²

Aufzug:

Meerblick:

-

Energiezertifikat:

in Arbeit

Kaufpreis:

€ 1.445.000,-

Online- Besichtigung:

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