Zeitlose mediterrane Luxus-Finca mit viel Privatsphäre, Pool und Gästehaus nahe Es Llombards

Objektbeschreibung:

„Ein privater Rückzugsort, an dem mediterrane Gelassenheit, zeitlose Eleganz und echte Lebensqualität aufeinandertreffen.“

Auf einem vollständig eingefriedeten Grundstück von ca. 14.300 qm entstand ein exklusives Landhaus im authentischen mallorquinischen Stil mit hochwertigen Materialien und eleganter Ausstattung. Das Anwesen umfasst ein repräsentatives Haupthaus mit ca. 300 qm Wohn- und Nutzfläche, ergänzt durch ein Gästehaus mit ca. 50 qm, ein Poolhaus mit ca. 24 qm, großzügige Porches mit ca. 48 qm sowie eine weitläufige Poolterrasse mit ca. 122 qm.

Das lichtdurchflutete Erdgeschoss bietet einen großzügigen Eingangsbereich, einen stilvollen Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie eine hochwertige Designküche mit Kochinsel und Miele-Geräten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner.

Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, darunter die exklusive Master Suite mit privater Terrasse und Blick in die reizvolle Naturlandschaft.

Der Außenbereich wurde mit besonderem Fokus auf mediterranes Lebensgefühl gestaltet: weitläufige Terrassen, schattige Pergolen, ein beeindruckender 12 x 4 m großer Salzwasserpool mit Überlauf und Wasserfall sowie ein elegantes Poolhaus mit Sommerküche schaffen eine einzigartige Atmosphäre zum Entspannen und Genießen.

Das separate Gästehaus mit Schlafzimmer-Suite und Duschbad eignet sich ideal für Gäste oder als privater Fitnessbereich.

Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen Fußbodenheizung, Klimaanlage, Luftwärmepumpen, Solarunterstützung für Warmwasser, Sonos Soundsystem, Alarmanlage, Außenkameras sowie edle Naturstein-, Marmor- und Eichenholzböden. Der mediterrane Garten ist hochwertig angelegt und automatisch bewässert.

Die Finca wird schlüsselfertig und komplett möbliert übergeben. Optional besteht zudem die Möglichkeit, eine zusätzliche Garage mit ca. 50 m² zu errichten.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Santanyí im Südosten Mallorcas gehört zu den beliebtesten Orten der Insel und hat über die Jahrhunderte schon Römern, Arabern und Piraten getrotzt. Das hübsche Städtchen erhebt sich mit seinen goldfarbenen Sandsteinfassaden aus dem grünen Umland und lockt Urlauber wie Einheimische regelmäßig mittwochs und samstags auf den farbenfrohen Wochenmarkt. Rund um die Plaza Mayor bieten zahlreiche Cafés und Restaurants ein breites kulinarisches Angebot. Die umliegenden kleinen Gassen mit netten Geschäften laden zum Bummeln ein.

Für Wanderfans bietet der nahe gelegene Naturpark Mondragó zahlreiche Routen, während Badefans in den idyllischen Buchten der Ostküste wie Cala Santanyí oder Cala Llombarts auf ihre Kosten kommen. Nicht weit entfernt liegen der Hafen von Portocolom und der Golfplatz Vall d´Or.


Die Karte zeigt Ihnen Santanyi und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Santanyi haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

078042

Ort:

Santanyi

Konstruktionsfläche:

350 m²

Grundstück:

14.300 m²

Zimmer:

6

Schlafzimmer:

5

Badezimmer:

5

Swimmingpool:

Meerblick:

-

Energiezertifikat:

in Arbeit

Kaufpreis:

€ 3.200.000,-

Online- Besichtigung:

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