Charmante Villa mit zwei separaten Wohneinheiten, Pool und Grillbereich in Cala Santanyi

Objektbeschreibung:

Erleben Sie mediterranes Lebensgefühl in begehrter Lage von Cala Santanyi! Diese charmante, ursprünglich 1976 erbaute Villa wurde kürzlich umfassend renoviert und überzeugt mit zwei vollständig getrennten Wohneinheiten – ideal für Familien, mehrere Generationen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Auf einem ca. 396 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 156 m² konstruierte Fläche. Beide Wohneinheiten verfügen jeweils über zwei Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin.

Die Erdgeschosswohnung verfügt zusätzlich über einen gemütlichen Wintergarten mit Blick in den Garten. Die obere Einheit bietet eine überdachte Terrasse mit einladender Sitzecke. Klimaanlage und Gas-Zentralheizung ermöglichen einen angenehmen Aufenthalt zu jeder Jahreszeit.

Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit schönem Ausblick über die Dächer, die grüne Umgebung und bis zu den Bergen.

Der Außenbereich lädt mit einer großzügigen Sonnenterrasse und einem Pool zum Entspannen ein. Ein separater Barbecuebereich im hinteren Garten schafft den perfekten Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Die traumhafte Cala Santanyi mit ihrem türkisblauen Wasser ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch das beliebte Dorf Santanyi mit seinen Restaurants, Cafés und Geschäften befindet sich nur eine kurze Fahrt entfernt.

Eine vielseitige Immobilie mit mediterranem Flair, attraktiven Nutzungsmöglichkeiten und hervorragender Lage – ideal als Familienwohnsitz, Ferienimmobilie oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Santanyí im Südosten Mallorcas gehört zu den beliebtesten Orten der Insel und hat über die Jahrhunderte schon Römern, Arabern und Piraten getrotzt. Das hübsche Städtchen erhebt sich mit seinen goldfarbenen Sandsteinfassaden aus dem grünen Umland und lockt Urlauber wie Einheimische regelmäßig mittwochs und samstags auf den farbenfrohen Wochenmarkt. Rund um die Plaza Mayor bieten zahlreiche Cafés und Restaurants ein breites kulinarisches Angebot. Die umliegenden kleinen Gassen mit netten Geschäften laden zum Bummeln ein.

Für Wanderfans bietet der nahe gelegene Naturpark Mondragó zahlreiche Routen, während Badefans in den idyllischen Buchten der Ostküste wie Cala Santanyí oder Cala Llombarts auf ihre Kosten kommen. Nicht weit entfernt liegen der Hafen von Portocolom und der Golfplatz Vall d´Or.


Die Karte zeigt Ihnen Santanyi und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Santanyi haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

121987

Ort:

Santanyi

Konstruktionsfläche:

156 m²

Grundstück:

396 m²

Zimmer:

5

Schlafzimmer:

4

Badezimmer:

2

Swimmingpool:

Meerblick:

-

Energiezertifikat:

E

Kaufpreis:

€ 1.450.000,-

Online- Besichtigung:

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