Authentisches Stadthaus mit Patio und Garage im Zentrum von Santanyi

Objektbeschreibung:

Traditionelles Stadthaus mit großem Potenzial im Herzen von Santanyí

Dieses charmante Stadthaus aus dem Jahr 1920 befindet sich in hervorragender Lage im Herzen von Santanyí, nur wenige Schritte vom lebendigen Ortszentrum entfernt. Die Immobilie verbindet den authentischen Charakter eines traditionellen mallorquinischen Hauses mit großzügigen Flächen und vielfältigen Möglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung.

Das Grundstück umfasst 153 qm. Im Erdgeschoss stehen rund 102 qm zur Verfügung, die derzeit überwiegend als großzügige Garage genutzt werden. Ergänzt wird diese Fläche durch einen charmanten Patio, der sich ideal in ein zukünftiges Wohnkonzept integrieren und zu einem privaten Außenbereich gestalten lässt.

Im Obergeschoss befinden sich weitere ca. 102 qm Wohnfläche. Die aktuelle Aufteilung umfasst 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein separates WC. Die großzügige Grundfläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, die bestehende Raumaufteilung neu zu interpretieren und ein modernes, komfortables Zuhause zu schaffen.

Beim ursprünglichen Bau des Hauses wurden hochwertige Materialien verwendet, die seinerzeit zu den besten verfügbaren zählten. Besonders hervorzuheben ist der gute bauliche Ausgangszustand: Das Haus weist keinerlei Feuchtigkeitsprobleme auf und bietet damit eine solide Grundlage für eine umfassende Renovierung.

Wer den besonderen Charme eines traditionellen Stadthauses schätzt und gleichzeitig die Möglichkeit sucht, eine Immobilie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten, findet hier eine seltene Gelegenheit. Großzügige Flächen, ein eigener Patio, der authentische Charakter und die zentrale Lage machen dieses Haus zu einem idealen Projekt für alle, die sich ein individuelles Zuhause im Herzen von Santanyí schaffen möchten.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Santanyí im Südosten Mallorcas gehört zu den beliebtesten Orten der Insel und hat über die Jahrhunderte schon Römern, Arabern und Piraten getrotzt. Das hübsche Städtchen erhebt sich mit seinen goldfarbenen Sandsteinfassaden aus dem grünen Umland und lockt Urlauber wie Einheimische regelmäßig mittwochs und samstags auf den farbenfrohen Wochenmarkt. Rund um die Plaza Mayor bieten zahlreiche Cafés und Restaurants ein breites kulinarisches Angebot. Die umliegenden kleinen Gassen mit netten Geschäften laden zum Bummeln ein.

Für Wanderfans bietet der nahe gelegene Naturpark Mondragó zahlreiche Routen, während Badefans in den idyllischen Buchten der Ostküste wie Cala Santanyí oder Cala Llombarts auf ihre Kosten kommen. Nicht weit entfernt liegen der Hafen von Portocolom und der Golfplatz Vall d´Or.


Die Karte zeigt Ihnen Santanyi und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Santanyi haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

122949

Ort:

Santanyi

Konstruktionsfläche:

204 m²

Grundstück:

153 m²

Zimmer:

5

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

1

Swimmingpool:

-

Meerblick:

-

Energiezertifikat:

in Arbeit

Kaufpreis:

€ 750.000,-

Online- Besichtigung:

Online-Besichtigung

Ihre Anfrage

Vielen Dank für Ihre Anfrage!
Wir werden diese umgehend bearbeiten und uns mit Ihnen in Verbindung setzen.

Immobiliensuche


Sie lesen gerade: Authentisches Stadthaus mit Patio und Garage im Zentrum von Santanyi - kaufen · Porta Mallorquina Bewertung 4,8/5 bei 349 Kundenstimmen.