Wunderschöne Villa mit viel Privatsphäre und idyllischer Umgebung in Sol de Mallorca

Objektbeschreibung:

Diese großzügige und gepflegte Villa wurde 2007 gebaut und ist das perfekte Zuhause für Familien oder für diejenigen, die viel Privatsphäre bevorzugen. Die Villa befindet sich auf einem ca. 1.271 qm großen Grundstück in bester Lage von Sol de Mallorca und bietet absolute Ruhe und ein romantisches Ambiente.

Die Netto-Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen und durch die großen Fensterfronten sind die Wohn- und Schlafräume sehr lichtdurchflutet. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Außenterrasse, ideal zum Entspannen und die warmen Sommernächte im Freien zu genießen. Eine hochmoderne, voll ausgestattete Küche mit Kochinsel ist ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus gibt es eine Waschküche sowie ein Gäste-WC auf dieser Ebene. Im ersten Stock befinden sich die 4 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und es gibt einen zusätzlichen Wohnbereich mit Kamin und mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse. Ein absolutes Highlight der Immobilie ist der Außenbereich mit Swimmingpool und mit dem wunderschönen, gepflegten Garten, voller Charme und Ruhe.

Zu den Ausstattungsmerkmalen der Immobilie gehören Zentralheizung, Klimaanlage warm/kalt, Doppelverglasung und eine Garage für ein Fahrzeug.

Das Anwesen befindet sich in der Nähe von renommierten Yachthäfen sowie von mehreren Restaurants, Golfplätzen und Sandstränden.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Sol de Mallorca liegt inmitten von Pinienwäldern, verfügt über hübsche Badebuchten, ruhige Spazierwege und einem kleinen (Mini-) Hafen.

Nach "Portals Vells", genannt "Dreifingerbucht", kommen in erster Linie die Boote aus den umliegenden Sporthäfen und Besucher aus der Region um Magaluf und Palmanova. Die Hauptbucht "Sa Platgeta" lädt zum Essen auf der schattigen Terrasse des Restaurants ein und "Cala Magó" wurde nicht nur wegen ihrer Schönheit berühmt, sondern es handelt sich bei dem Ministrand von 28 m Länge und 29 m Breite um den ersten offiziellen Nudistenstrand der Gemeinde Calvia.

Ebenfalls zu empfehlen sind die Nebenbuchten "Bella Donna" mit besonders hellem Sand und die "Cala Falcó" mit Restaurant, Musik und Drinks, die bei jungen Leuten sehr beliebt ist. Die Nähe zu den Golfplätzen Poniente und Santa Ponsa, wie auch zu den Yachthäfen Port Adriano und Puerto Portals, sowie die gute Anbindung an die Autobahn machen diesen Standort interessant.


Die Karte zeigt Ihnen Sol de Mallorca und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Sol de Mallorca haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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Sol de Mallorca

439 m²

1.271 m²

4

4

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D

€ 2.850.000,-

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