Wunderschöne Neubaufinca in Traumlage bei Llucmajor mit Pool zur Langzeitmiete

Objektbeschreibung:

Ein Ort, an dem die Zeit langsamer fließt: Diese charmante Neubaufinca zum Erstbezug in Llucmajor verbindet mediterrane Lebensart mit Privatsphäre und modernstem Komfort.

Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 15.769 m² gelegen, genießen Sie Ruhe, Natur und ein besonderes Wohngefühl. Die Immobilie ist sofort verfügbar.

Die Wohnfläche von ca. 307 m² überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung. Im Erdgeschoss bildet der helle Wohn- und Essbereich mit Kamin das Herzstück des Hauses. Die voll ausgestattete Einbauküche inklusive Elektrogeräten und Weinkühlschrank lädt zu genussvollen Momenten ein. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, Diele, Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum ergänzen diese Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Bad en Suite, eines davon mit Balkonzugang und Blick in die mallorquinische Landschaft.

Der Außenbereich spiegelt die mediterrane Leichtigkeit wider: Ein großzügiger Pool (ca. 5 x 15 m) sorgt für Erfrischung, während der BBQ-Bereich (ca. 5 x 8 m) gesellige Abende unter freiem Himmel verspricht.

Für Komfort und Sicherheit sorgen Solaranlage, Feststrom, ein elektrisch gesteuertes Einfahrtstor sowie Kameraüberwachung mit Live-Übertragung. Zusätzliche Technik- und Abstellräume sind vorhanden.

Die Jahresmiete ist im Voraus zu bezahlen und beinhaltet die Nebenkosten. Pool- und Gartenpflege sind bereits organisiert und inklusive, sodass Sie sich ganz auf das Leben im Süden konzentrieren können.

Lage & Umgebung:

Llucmajor liegt im Süden Mallorcas und vereint authentischen Charme mit mediterraner Gelassenheit. Die Region ist geprägt von weiten Feldern, sanften Hügeln und einer ursprünglichen Landschaft, fernab vom Massentourismus. Gleichzeitig überzeugt Llucmajor als charmante, gewachsene Stadt mit typisch mallorquinischem Flair, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Besonders attraktiv ist die hervorragende Lage: Die Inselhauptstadt Palma de Mallorca, der Flughafen Palma de Mallorca sowie internationale Schulen sind in nur ca. 15 Minuten erreichbar. Am Meer und in tollen Buchten sind Sie in wenigen Minuten.
So verbindet sich entspanntes Landleben ideal mit urbaner Nähe und optimaler Anbindung.


Die Karte zeigt Ihnen Llucmajor und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Llucmajor haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

122764

Ort:

Llucmajor

Konstruktionsfläche:

570 m²

Grundstück:

15.769 m²

Zimmer:

7

Schlafzimmer:

5

Badezimmer:

4

Swimmingpool:

Meerblick:

-

Möbliert:

-

Energiezertifikat:

in Arbeit

Miete pro Monat:

€ 5.750,-

Courtage & Mietdauer: Je nach spanischer Gesetzeslage und Art der Vermietung wird die Gebühr vom Mieter oder Vermieter getragen. Auch die Mietdauer wird durch Langzeit- oder Saisonmiete bestimmt.

Online- Besichtigung:

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