Hochwertiges Wohnen in Port d’Andratx – moderne Villa im mediterranen Stil mit großzügigem Garten

Objektbeschreibung:

Zwischen Cala Llamp und Cala Marmacén gelegen, befindet sich diese neu erbaute Design-Villa in einer besonders ruhigen Lage von Port d’Andratx. Direkt vor dem Grundstück erstreckt sich eine Zona Verde, die das grüne Umfeld bewahrt und der Villa dauerhaft ein besonders hohes Maß an Privatsphäre verleiht. Gleichzeitig erreichen Sie den Hafen von Port d’Andratx mit Promenade, Restaurants, Boutiquen und Cafés in wenigen Minuten.

Die Villa bietet 491 qm Wohnfläche und überzeugt mit klarer, moderner Architektur mit mediterraner Note. Sie verfügt über 4 Schlafzimmer, jeweils mit Badezimmer en Suite. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten und fließenden Übergängen. Die hochwertige Luxusküche mit Geräten von Gaggenau & Bora ergänzt das Wohnkonzept, zusätzlich stehen eine Vorbereitungsküche und ein Gäste-WC zur Verfügung.

Highlight ist der Außenbereich mit weitläufigen Terrassen, gepflegten Grünflächen und großer Poolterrasse. Der beheizte Überlauf-Swimmingpool eignet sich ideal zum Schwimmen und Entspannen. Die Dachterrasse bietet beeindruckenden Meerblick – perfekt für Sonnenuntergänge und gesellige Abende.

Zu den Extras zählen Aufzug, Smarthome-System, Fußbodenheizung und Klimatisierung. Ein privater Wellnessbereich mit Fitness-/Kinoraum, Massageraum und Sauna rundet das Angebot ab; optional kann ein fünftes Schlafzimmer entstehen.

Diese Villa vereint Lage, Design und Komfort zu einem seltenen Gesamtpaket in einer der gefragtesten Regionen Mallorcas.

Rendite aus Ferienvermietung:

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Lage & Umgebung:

Port d´Andratx ist einer der bekanntesten Naturhäfen Mallorcas. Das einst sehr überschaubare Fischerdorf hat sich über die Jahre durch seine außerordentlichen Villen, Luxushotels und Dank der nautischen Aktivitäten zu einem der exklusivsten und beliebtesten Orte der Insel entwickelt. Auch die gehobene Gastronomie hat sich dies zu Nutzen gemacht und so findet Sie in den zahlreichen Restaurants jegliche Köstlichkeiten, die das Herz begehrt.
Wenn Port d´Andratx nicht durch seine Bars, Boutiquen und Restaurants besticht, dann lohnt sich definitiv ein Ausflug in die wunderschöne Natur rund um den Ort. Die naheliegenden Buchten wie beispielsweise die Cala Llamp, Cala Moragues oder auch die Cala d’Egos, bieten Erholsamkeit pur. Die Fischerkultur des Hafens wurde aber keinesfalls verdrängt; sie lebt geradezu auf. So kommt es, dass sich auf der Mole die Fischhandelsbörse befindet, in welcher der täglich frische Fang verkauft wird. Darüber hinaus existieren im Hafen noch einige Monumente von großem historischen und architektonischem Interesse, wie Sant Carles auf la Mola oder die Schutztürme. Die unvergesslichen Sonnenuntergänge und das besondere Flair, welcher diesen Ort so einzigartig machen, lassen sich am Ende des Tages bei einem schönen Glas Wein am Hafen bestens genießen.


Die Karte zeigt Ihnen Puerto Andratx und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Puerto Andratx haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

122771

Ort:

Puerto Andratx

Konstruktionsfläche:

513 m²

Grundstück:

1.045 m²

Zimmer:

5

Schlafzimmer:

4

Badezimmer:

5

Swimmingpool:

Meerblick:

Energiezertifikat:

B

Kaufpreis:

€ 5.490.000,-

Online- Besichtigung:

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