Moderne Villa mit schönem Panoramablick in Esporlas

Objektbeschreibung:

In privilegierter Lage, nur wenige Gehminuten vom Dorf entfernt und hoch oben in den Bergen, bietet diese Villa einen herrlichen Panoramablick in die Ferne.

Das schöne Anwesen zeichnet sich durch eine moderne Aufteilung mit offenen Räumen und viel Licht aus. Das geräumige Wohnzimmer mit Holzofen und offener Küche führt auf die ca. 150 qm großen Terrassen mit spektakulärer Aussicht. Zwei Doppelschlafzimmer und 2 voll ausgestattete Badezimmer (eines davon en Suite) vervollständigen die helle Raumaufteilung.

Die untere Etage wird als Gästeunterkunft mit einem Badezimmer genutzt.

Die Immobilie wurde 2014 modernisiert und verfügt über zahlreiche technische Vorzüge wie Fußbodenheizung mit aerothermischem System, Solarenergieunterstützung für Warmwasser, hochwertige doppelt verglaste Fenster, Carrara-Marmorböden, Satelliten-TV, Regendusche, Hydromassage-Badewanne, Einbauschränke und vieles mehr.

Von der Terrasse aus hat man Zugang zur oberen Sonnenterrasse, einem Aussichtspunkt, von dem aus man das visuelle Spektakel genießen kann. Zahlreiche Steineichen und ein gepflegter Garten mit Bewässerungssystem, in dem verschiedene Pflanzen und Gemüse angebaut werden, vervollständigen den Außenbereich dieser schönen Immobilie, zu der auch ein Parkplatz für 3 Autos gehört.

Rendite aus Ferienvermietung:

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Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Esporles ist ein sehr schöner, aber unauffälliger Ort, der von einer prächtigen Platanenallee gesäumt wird. In ihrem Schatten lässt sich auf dem platzartigen Passeig del Rei gut verweilen, insbesondere wenn samstags Markt ist und die Cafes auf einen Besuch einladen. Ein kleiner Bach teilt das Dorf in zwei Hälften. Nördlich der Flaniermeile schließt sich der älteste Ortsteil von Esporles, die ‚Vila Vella‘, an.
Es Verger, eine Ansiedlung von Villen und Fincas, ca. 5 km oberhalb von Esporles gelegen, ist ein gehobenes Refugium für Individualisten und Künstler, die sich hier dem Trubel der Küste entziehen und trotzdem Palma und das Meer in 20 Minuten erreichen können.


Die Karte zeigt Ihnen Esporles und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Esporles haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

115378

Ort:

Esporles

Konstruktionsfläche:

152 m²

Grundstück:

1.922 m²

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

2

Swimmingpool:

-

Meerblick:

Energiezertifikat:

C

Kaufpreis:

€ 579.000,-

Online- Besichtigung:

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