Objektbeschreibung:
Nur wenige Schritte von einer idyllischen Badebucht entfernt und eingebettet in die unberührte Natur des Südostens Mallorcas, präsentiert sich diese exklusive Neubauvilla als letzte verfügbare Einheit einer hochwertigen Anlage mit nur 25 nachhaltigen High-End-Villen. Die privilegierte Lage direkt am Naturpark sowie die beeindruckende 180°-Ausrichtung bieten traumhafte Panoramablicke und ein Höchstmaß an Privatsphäre.
Mit einer konstruierten Fläche von ca. 358,4 m² sowie großzügigen Garten- und Terrassenflächen von insgesamt ca. 450 m² überzeugt die Villa durch ein modernes Wohnkonzept mit fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereich. Hochwertige Materialien, lichtdurchflutete Räume und klare Architektur schaffen eine elegante und zugleich entspannte Wohnatmosphäre.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit exklusiver Designer-Einbauküche. Bodentiefe Fensterfronten eröffnen wunderschöne Ausblicke in die umliegende Natur und führen direkt auf die großzügige Veranda mit spektakulärem Panoramablick. Ergänzt wird diese Ebene durch ein stilvolles Schlafzimmer mit luxuriösem en-suite Badezimmer sowie ein elegantes Gäste-WC.
Das Untergeschoss beherbergt zwei weitere großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer en suite. Ein offen gestalteter Lounge-Bereich eignet sich ideal als Homeoffice, Bibliothek oder privater Rückzugsort. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Der private große Garten mit eigenem Pool von ca. 15,4 m² schafft eine Oase der Ruhe und Entspannung. Für höchsten Wohnkomfort sorgen eine zentrale Warm-/Kalt-Klimaanlage sowie eine bereits im Kaufpreis inkludierte Fußbodenheizung. Die Villa ist in naher Zukunft bezugsfertig. Ein privater Stellplatz mit ca. 20,85 m² rundet dieses exklusive Angebot perfekt ab.
Weitere Einheiten dieses Projekts:
| Objekt-Nr. | Konstruktionsfläche | Schlafzimmer | Etage | Preis |
|---|
| 122606 | 474 m² | 4 | 0 | € 1.850.000,- |
| 122606A | 385 m² | 3 | 0 | € 1.395.000,- |
| 122606B | 246 m² | 3 | 0 | € 1.680.000,- |
Rendite aus Ferienvermietung:
Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen.
Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist.
Hier geht’s zum Renditerechner.
Lage & Umgebung:
Cales de Mallorca liegt an der Ostküste zwischen den Yachthäfen Porto Cristo und Portocolom, einem der schönsten Küstenabschnitte Mallorcas. Im Südosten der Insel liegen nicht die großen Urlaubsorte, wodurch es hier noch viel ursprüngliches Mallorca zu entdecken und erkunden gibt. Calas de Mallorca liegt aber trotzdem sehr verkehrsgünstig; 10 min. nach Manacor, die zweitgrößte Stadt der Insel mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmärkten und von dort in 30 min. über die Autobahn zum Flughafen und nach Palma.
Nördlich des Ortes beginnt ein ausgedehntes Naturschutzgebiet. Im Hinterland liegen viele ursprüngliche mallorquinische Orte als Ausflugsziele, in denen man meist auch gute Restaurants findet. Die beiden beliebten Badebuchten Cala Domingos und Cala Antena sind durch einen wunderschönen Promenadenweg, mit traumhaften Aussichten auf die Felsküste bis hin zum Punta de n’Amer, verbunden.
Der überschaubare Ort besteht aus einigen Hotelanlagen sowie aus ruhigen, bevorzugten Wohngebieten mit Einfamilienhäusern und Wohnanlagen. Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten mit Banken, Ärzten und Apotheken und weiterhin viele Restaurants und Cafeterien. Für die sportlich Orientierten gibt es Tennisplätze, Minigolfanlagen und einen Fahrradverleih und der nächstgelegene Goldplatz ist nur ca. 15 Autominuten entfernt.
Die Karte zeigt Ihnen Cales de Mallorca und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca.
Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Cales de Mallorca haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Porta Mallorquina - 8x auf Mallorca, über 2.000 Immobilien auf den Balearen.
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