Corona Krise – Auswirkungen von COVID 19 Pandemie auf das Immobiliengeschäft auf Mallorca

Im Zuge der weltweiten Maßnahmen gegen die COVID19 Pandemie hat die spanische Regierung per königlichem Dekret ab 15. März 2020 eine vorerst auf 14 Tage beschränkte landesweite Ausgangssperre verhängt. Seit 17. März 2020 ist es nicht mehr möglich, als Tourist auf die Balearen einzureisen. Am 22. März wurde die Ausgangssperre um weitere 14 Tage verlängert bis vorerst 12. April 2020.

Schutz für die Einwohner der Balearen

Die Balearen schützen sich und ihre Bewohner mit dieser Maßnahme. Die aktuelle Infektionsrate hier ist im Vergleich zum Landesdurchschnitt noch relativ gering und die Krankenhäuser gut gerüstet. Wer aktuell auf der Insel lebt, kann sich sicher fühlen, der Warenverkehr ist gewährleistet und es gibt keinerlei Versorgungsengpässe.

Die gesetzlichen Maßnahmen haben auch Auswirkungen auf das Immobiliengeschäft auf Mallorca. Die wichtigsten Fragen und Antworten haben wir Ihnen hier zusammengestellt und werden sie laufend ergänzen.

Persönliche Besichtigungen sind für Kunden derzeit leider nicht möglich. Auf der Porta Mallorquina Website gibt es aber viele Angebote, die Sie über einen Panorama Rundgang „virtuell besichtigen“ können.

Ist Porta Mallorquina weiter erreichbar?

Ja, aber nur per Email unter info@portamallorquina.com und telefonisch unter der Service-Hotline +34 971 001 001. Unser Team arbeitet vom Home Office aus für Sie und bearbeitet eingehende Anfragen von Montag bis Freitag von 9 Uhr bis 18 Uhr. Unsere Immobilienshops mussten aufgrund der gesetzlichen Vorschrift für die Dauer der Ausgangssperre schließen, Ihr Verkaufsberater ist darüber hinaus auch mobil erreichbar.

Bleiben Optionsverträge gültig?

Ja, auf jeden Fall. Da hier ein Fall von höherer Gewalt vorliegt, werden alle gültigen Optionsverträge in diesem Zeitraum ausgesetzt, etwaige Fristen verlängern sich entsprechend, so lange dieser Zustand anhält.

Kann mein Notartermin wie geplant stattfinden?

Das hängt von dem vereinbarten Zeitpunkt ab. Während des landesweiten Alarmzustands („estado de alarma“), der derzeit gilt, nehmen die Notariate nur in Notfällen Verbriefungen vor. Immobiliengeschäfte fallen im Allgemeinen nicht unter diese Notfallregelung und können deshalb derzeit nicht beurkundet werden. Ihr Verkaufsberater informiert Sie, sobald dies wieder möglich ist.

Wann kann ich wieder nach Mallorca fliegen?

Diese Frage können wir Ihnen leider nicht verbindlich beantworten. Derzeit gilt die Ausgangssperre bis Mitte April. Wir hoffen alle, dass der Flugbetrieb bald wieder aufgenommen wird. Ihr Verkaufsberater informiert Sie sofort, sobald dies möglich ist.

Ich bin Eigentümer und nicht vor Ort. Wer kann sich um meine Immobilie kümmern?

Bitte kontaktieren Sie in diesem Fall unsere Service-Hotline oder schreiben Sie eine Email, wir versuchen allen betroffenen Eigentümern, die ihre Immobilie bei uns in der Vermarktung haben, so schnell und unbürokratisch wie möglich zu helfen.

Kann ich aktuell Immobilienkäufe tätigen?

Auch die Rechtsanwälte arbeiten derzeit im Homeoffice, es ist selbstverständlich möglich, auch von Ihrem Heimatland aus Optionsverträge für einen Immobilienerwerb zu schließen. Sie können auch Ihren Verkaufsberater mit einer entsprechenden Vollmacht ausstatten.

Wir wünschen Ihnen in dieser schwierigen Zeit alles Gute, bleiben Sie gesund und wir hoffen, bald wieder persönlich Ihre Immobilienträume auf Mallorca erfüllen zu können.

 

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