Porta Mallorquina, Autor auf Porta Mallorquina Blog

30Jan. By Porta MallorquinaNo Comments

Porta Mallorquina

Porta Mallorquina Real Estate ist »BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2016«

Diese Auszeichnung gilt als Ritterschlag: Seit 2006 zeichnet BELLEVUE, Europas größtes Immobilienmagazin, jedes Jahr empfehlenswerte Immobilienunternehmen aus Deutschland und aller Welt als BEST PROPERTY AGENTS aus. Zu den besten Immobilienunternehmen, die das begehrte Siegel in diesem Jahr – dem bereits elften seit Bestehen der Auszeichnung – erhalten haben, gehört Porta Mallorquina Real Estate. Die Auszeichnung BELLEVUE BEST PROPERTY AGENTS ist das einzige unabhängige Qualitätssiegel in der Branche der Immobiliendienstleister und genießt national und international beachtliches Renommee. Eine sechsköpfige Jury aus namhaften Profis der Immobilienwirtschaft und BELLEVUE-Redakteuren prüft jedes Jahr neu, welche Unternehmen das Siegel verdienen und ausgezeichnet werden. Zu den wichtigs...

10Sep. By Porta Mallorquina4 Comments

Franchise, Porta Mallorquina, Stellenangebote

Chance zur Selbständigkeit auf Mallorca: Immobilien Franchise

Leben und Arbeiten auf Mallorca – für viele Balearen-Fans der absolute Traum. Häufig ist die Ortsveränderung auch mit einer beruflichen Neuorientierung verbunden. Neuresidenten erfüllen sich mit dem Schritt gen Süden oft einen weiteren Traum: den Schritt in die berufliche Selbständigkeit. Bei der Existenzgründung zählt die Immobilienbranche nach wie vor zu den begehrtesten Branchen auf Mallorca. Und der Zeitpunkt zum Einstieg ist wieder günstig, denn der Markt für Mallorca Immobilien hat sich wieder erholt: Das spanische Statistikamt INE meldete für von Januar bis August 2015 ein Plus von mehr als 11% im Vergleich zum Vorjahr. Der Weg zur Selbständigkeit als Makler auf Mallorca Der Markt ist attraktiv und lukrativ: Die Quadratmeterpreise für Luxusimmobilien auf Mallorca lassen si...

6Aug. By Porta MallorquinaNo Comments

Mallorca, Porta Mallorquina

Porta Mallorquina sponsert Volkslauf „Sa Patrona“ von Pollença

Am 25. Juli war es soweit: Porta Mallorquina hatte die große Ehre, zum ersten Mal den wichtigsten Traditionslauf des Sommers in Pollensa zu sponsern. Im Rahmen der Feierlichkeiten „Sa Patrona“ fand der gleichnamige Lauf statt. Direkt vor dem Büro von Porta Mallorquina, am Platz Monument drehten ab 18:30 Uhr zunächst die Kleinsten ihr Runden. Für die Kinder und Jugendlichen wurde für jede Alterklasse ein eigenes Rennen organisiert, insgesamt gab es 4 Kategorien, die Ergebnisse finden Sie hier. 300 Läufer am Start Der große Volkslauf für die Erwachsenenen fand bei hochsommerlichen Temperaturen um 19:20 Uhr statt. Die Laufbedingungen waren auf Grund der hohen Luftfeuchtigkeit anspruchsvoll, aber Dank der leichten Bewölkung doch noch erträglich. Der Streckenverlauf begann und endete auf ...

28Mai By Porta MallorquinaNo Comments

Palma de Mallorca

Palma de Mallorca – die angesagten Wohnviertel der Hauptstadt

Mallorca-Liebhaber wissen: Palma liegt schon lange im Trend. Kein Wunder, hier stimmt einfach alles: das Klima, die schöne und gleichzeitig moderne Altstadt, eine hervorragende Gastronomie- und Shoppingauswahl, Kunst und Kultur, sowie ein langer Strand und schöner Hafen vor der Haustür. Palma hat von allem etwas und ist nicht nur perfekt zum Urlauben, sondern auch zum Leben und Arbeiten. Trendviertel Santa Catalina Bekannt als Trendviertel ist besonders Santa Catalina mit seinen charmanten kleinen, ehemaligen Fischerhäuschen und den vielen Bars und Restaurants aus aller Welt. Auch die beiden Vorstadtviertel am Meer, Portixol und El Molinar, zählen zu den Top-Favoriten, und Portixol wird bereits mit dem ursprünglichem Saint Tropez verglichen. Doch die Stadt entwickelt sich immer weiter, w...

13Apr. By Porta MallorquinaNo Comments

Immobilien, Mallorca

Infografik Mallorca Immobilien – Best Place to live in the world

Palma de Mallorca wurde gerade von der Sunday Times mit dem Titel „Best Place to live in the world“ ausgezeichnet und setzte sich damit gegen eine Konkurrenz von 50 anderen Städten durch. Die Reiseredakteure der Times begründeten ihre Wahl damit, dass Palma eine der „malerischten Städte Spaniens“ sei. Sie ist eine „Stadt im Hosentaschenformat, die alles hat.“ Sie wird als Tor zum zauberhaften Mallorca mit seinen traumhaften Stränden beschrieben, dazu schwärmen die Journalisten von den attraktiven Flugverbindungen auf die Insel und loben die örtliche Gastronomie. Interessante Daten und Fakten zu unserer gemeinsamen Lieblingsinsel haben wir in dieser Infografik zusammengefasst. Wussten Sie zum Beispiel, dass es zehn internationale Schulen auf Mallorca gibt? Ein wichtiges Thema, vor allem f...

31Dez. By Porta MallorquinaNo Comments

Franchise, Porta Mallorquina

Barbara de Matos, Franchisepartnerin Mallorca Süd im Portrait

Die gebürtige Portugiesin Barbara de Matos ist teilweise in Portugal und in Deutschland, wo sie zur Schule ging, aufgewachsen. 2004 machte sie sich als Maklerin in Kaiserslautern selbstständig, doch die Liebe zum Süden zog sie wieder ans Meer. Im April 2011 kam sie nach Mallorca und übernahm im August des gleichen Jahres die Porta Mallorquina Franchiselizenz für den Süden Mallorcas. Heute lebt die 34-jährige mit ihren beiden 4- und 11-jährigen Söhnen in dem idyllischen Städtchen Llucmajor, wo sie in der Ronda del Migjorn 115 den Porta Mallorquina Immobilienshop führt. Sie liebt es über die Wochenmärkte in Llucmajor zu schlendern, Freunde in einem der zahlreichen Cafés zu treffen und mit ihren Kindern die Schönheiten der Insel zu erkunden. Seit Mai 2014 ist Barbara als Maklerin re...

29Okt. By Porta MallorquinaNo Comments

Immobilien

10 einzigartige Architekturhäuser auf Mallorca

Mallorcas historische Bauwerke verschiedener Epochen verleihen der Insel ihr besonderes Flair. Wie gut Tradition und die natürliche Landschaft Mallorcas aber auch mit einer modernen Bauweise harmonieren kann, beweisen die folgenden, spannenden Architektenhäuser und Designervillen auf Mallorca: Elegante Villa in erster Meereslinie in Son Veri Nou mit Blick auf die Bucht von Palma Diese außergewöhnliche Immobilie genießt den Luxus der ersten Meereslinie mit Blick auf die gesamte Bucht von Palma. Sie wurde im Jahr 2000 mit sehr guten Baumaterialien erbaut. Mehr zu elegante Villa in erster Meereslinie Exklusive Designervilla mit Panorama-Meerblick Von dieser nach Süd-Westen ausgerichteten modernen Villa in bester Qualität genießen Sie einen fantastischen Blick bis zum Me...

20Okt. By Porta MallorquinaNo Comments

Porta Mallorquina

Das CARROSSA-Projekt – einzigartig auf Mallorca

Acht Landfincas für die allerhöchsten Ansprüche Der Nordosten Mallorcas – eine der zauberhaftesten Inselgegenden, noch relativ unberührt und landschaftlich eine Offenbarung. Lediglich fünf Kilometer entfernt von dem romantischen Städtchen Artà liegt eine wahrhaftige Oase: das Landgut CARROSSA, mit acht neu gebauten und zum Verkauf stehenden Luxusfincas, die Sie exklusiv über Porta Mallorquina erwerben können. Ein Ort der Idylle, der Ursprünglichkeit, der Ruhe und des Komforts Doch was genau ist CARROSSA? Es handelt sich um ein über 500 Jahre altes Landgut auf einer Fläche von über 700 Fußballfeldern – wir sprechen von insgesamt 3.5 Millionen m² intakter Landschaft inmitten von Mandel-, Oliven- und Feigenhainen -, dazu einen eigenen Berg, den Puig d’Alpara, und einem spektakulären Run...

1Okt. By Porta MallorquinaNo Comments

Golf

Golf: Neuigkeiten aus dem Südwesten

Real Golf de Bendinat mit neuen Greens Was gibt es Neues von den vier beliebten 18-Loch-Golfplätzen im Südwesten der Insel – dem Real Golf Bendinat, dem Golf de Andratx, dem Golf de Poniente und dem Golf de Santa Ponsa? Real Golf de Bendinat Als einer der ältesten und renommierten Golfplätze der Insel hat der Real Golf de Bendinat seine kompletten Greens erneuert. Zwei Monate – von Juli bis August – dauerten die Erneuerungsarbeiten an den 18 „königlichen“ Greens. Seit Anfang September sind die Türen nun erneut geöffnet. Damit die Greens noch etwas geschont werden, startet die Turniersaison in Bendinat nach Auskunft bei der Clubleitung daher erst im November. Die wichtigsten Termine für Golfer im Südwesten Wichtige Turniere stehen indes im Oktober im Golf de Andratx auf dem K...

17Sep. By Porta MallorquinaNo Comments

Palma de Mallorca

Die Ruta Martiana – Tapas am Dienstag

Dienstags bieten Bars in der Altstadt von Palma Pintxos ab 1 € an. Endlich Dienstag! Das bedeutet Tapas, Bier und Wein für je einen Euro bei der „Ruta Martiana“ in Palmas Altstadtviertel Sa Gerreria. Ungefähr ein gutes Dutzend Bars und Kneipen beteiligen sich an diesem außergewöhnlichen Stadtprojekt in dem ehemaligen Handwerksviertel, das einst besonders Töpfer und Körbeflechter bevölkerten. Vor einigen Jahren gemieden, heute angesagt - das Viertel Sa Gerreria in Palmas Altstadt Noch vor ein paar Jahren hätte man in dem Viertel zwischen der Einkaufsmeile Sindikat und den Avingudas im Osten eher das Weite gesucht, denn hier war es nicht gerade ungefährlich: Drogendealer, Prostituierte und Bandenkriege beherrschten das abfällig genannte „barrio chino“. Heute sieht das ...

4Sep. By Porta MallorquinaNo Comments

Balearen, Mallorca

Places Mallorca Finca-Urlaub: Mallorcas Fincahotel- und Ferienvermietungs-Guide ab sofort im Handel

Mit alljährlich über zehn Millionen Besuchern ist Mallorca die beliebteste Insel der Welt. Die zahlreichen Fans der Mittelmeerinsel schätzen ihre vielfältige landschaftliche Schönheit und ihr breites Angebot an Übernachtungsmöglichkeiten. Eine Klasse für sich sind hierbei die über 200 Fincahotels Mallorcas. Die liebevoll restaurierten und stilvoll eingerichteten Herrenhäuser und Landsitze verwöhnen ihre Gäste mit ländlicher Ruhe und mallorquinischem Charme. Auch die zweite Ausgabe des Finca-Guides „Places Mallorca Finca-Urlaub“ stellt alle Landhotels der Insel übersichtlich nach Regionen geordnet vor. Zu jedem Hotel finden sich Informationen bezüglich Ausstattung und Preisniveau. Unsere Redakteure haben ausgewählte Landhotels persönlich besucht und ansprechend auf Deutsch und Englisch bes...

24Juni By Porta Mallorquina1 Comment

Mallorca, Palma de Mallorca

Street Art in Palma

Ein Stadtrundgang der etwas anderen Art Palmas Altstadt hat zwei Gesichter. Auf den ersten Blick verzücken uns die mittelalterlichen Stadtpaläste, die prächtigen Patios und die eleganten Jugendstil-Fassaden. Doch wir haben uns heute nicht auf der Plaza Mayor getroffen, um dem Besucherstrom zu folgen. Stattdessen lassen wir uns von den schmaleren und dunkleren Gässchen ins Sa Gerreria-Viertel führen. Hier offenbart die Altstadt ihr zweites Gesicht, das einen unerwartet morbiden Charme versprüht. Street-Art auf einem Garagentor in Palmas Calle Can Pueyo Palmas zweites Gesicht Bereits in der Nähe der Mercè-Kirche warten unzählige leerstehende Häuser auf renovierungsfreudige Investoren. Bis dahin dienen die heruntergekommenen Fassaden als Leinwände für urbane Künstler wie Manriqu...

20Juni By Porta MallorquinaNo Comments

Porta Mallorquina, Stellenangebote

Mallorca: Praktikant (m/w) in der Lizenzentwicklung international

Die Porta Mondial AG bietet ihren (Master-)Lizenzpartnern ein international bewährtes Immobilien Franchise-System mit Standorten in Düsseldorf, Saarbrücken, auf Mallorca, Ibiza, Teneriffa und an der Costa Brava (Katalonien). Porta Mondial bietet alle Vorteile einer wachstumsstarken Unternehmensgruppe und unterstützt ihre Lizenzpartnern mit umfangreichen Maßnahmen. Das exklusiv für die Franchise-Gruppe entwickelte Immobilien-Shopkonzept und der eigene Internetauftritt bilden die Grundlage für eine starke regionale Markenbildung eines jeden Lizenzpartners. Mehr Informationen zu unserem Unternehmen finden Sie auf www.portamondial.com Zur Unterstützung der weiteren Expansion suchen wir für unser Lizenzmangement-Team am Standort Mallorca für einen Zeitraum von mindestens sechs Monaten...

2Juni By Porta Mallorquina2 Comments

Langzeitvermietung

Der Südosten Mallorcas – authentisch und lebenswert mit attraktiven Immobilien zur Langzeitmiete

Das Angebot an Immobilien zur Langzeitmiete (Mindestmietdauer 12 Monate) wird auf Mallorca immer größer. In unserer neuen Serie stellen wir Ihnen einzelne Mietregionen vor, berichten, was die jeweilige Region auszeichnet und informieren Sie über das Preis-Leistungsverhältnis. Der Südosten Obwohl bei Kennern geschätzt und beliebt, kann man diese Region zur langfristigen Anmietung einer Immobilie noch als Geheimtipp bezeichnen. Neubauvilla mit Blick auf die Südostküste Was der Südosten bietet Zugegeben, in 10 Minuten in Palma und am Flughafen ist man vom Südosten Mallorcas aus nicht. Mietinteressenten, die Mallorca nicht nur auf einen Sprung besuchen, finden im Südosten Mallorcas eine noch authentische Region zum Leben mit Mietangeboten zu einem guten Preis-/Leistungsverhältnis. Der S...

4Feb. By Porta MallorquinaNo Comments

Immobilien, Mallorca

10 Fincas auf Mallorca mit außergewöhnlich schönen Gartenanlagen

Mit einer Finca auf Mallorca erfüllten sich viele ihren ganz persönlichen Wohntraum auf Mallorca. Ein großes Grundstück garantiert Privatsphäre und bietet Raum und Möglichkeit der kreativen Landschaftsgestaltung. Oft verbergen sich hinter den Einfahrtstoren geradezu paradiesische Gartenanlagen, die mit ihrer Blütenpracht und Anmut einem schier den Atem rauben. Imposante Palmengärten, Mandel- Orangen- und Zitronenbäume, Feigen, prachtvolle Bougainvillea-Lauben, um nur einige Wenige zu nennen, machen Mallorca zu einem Paradies für Hobbygärtner und Naturliebhaber. Die 10 schönsten Park- und Gartenanlagen bei Fincas Agroturismo in Lloret de Vistalegre: eine wahre Oase im Herzen der Insel zur privaten und gewerblichen Nutzung mit Ferienvermietlizenz Einer Oase gleich liegt dieses Ag...

5Dez. By Porta MallorquinaNo Comments

Mallorca

Wellness auf Mallorca – die schönsten Spas rund um Palma

Ob Reiki, Ayurveda, medizinische Heilbehandlung oder klassische Kosmetikanwendung – das Wellness-Angebot auf Mallorca ist so vielfältig wie die Insel selbst. Wir haben für Sie eine Auswahl der schönsten Wellnesstempel in der Umgebung von Palma de Mallorca zusammengestellt. Durch die verwendeten Naturprodukte aus Mallorca, dem ganz besonderen Angebot an Behandlungen oder einfach durch die einmalige Kulisse der Spa-Bereiche, werden die Wellness-Besuche in diesen Spas zu einem mediterranen Erlebnis für die Sinne. Alle hier vorgestellten Programme können auch ohne Hotelaufenthalt gebucht werden. Weitere Spa-Empfehlungen sind uns in den Kommentaren herzlich willkommen. Son Caliu Oasis Spa mit Laconium Hotel Spa-Oasis Son Caliu Rund 15 Minuten von Palma de Mallorca, in einer idyllischen Buc...

5Nov. By Porta MallorquinaNo Comments

Feste und Brauchtum, Mallorca

Stern des Südens – Entdecke Llucmajor

Llucmajor als Zentrum des Südens ist nicht nur an den Markttagen (Mittwoch, Freitag und Sonntag) einen Besuch wert. Mit viel Liebe und Leidenschaft engagieren sich besonders die ansässigen Künstler mit tollen kreativen Ideen und machen einen Besuch in Llucmajor zu einem ganz besonderen Ereignis. Casa Creativa Direkt in der Fußgängerzone stellen regionale Künstler im „Casa Creativa“ ihre Werke zum Verkauf aus. In den Regalen findet sich ein ständig wechselndes Potpurrie an Skultpuren, Lederwaren, Schmuck, Töpferwaren und weitere handwerkliche Erzeugnisse. Wer Ideen für Geschenke und Mitbringsel abseits des touristischen Souvenir-Mainstreams sucht, wird hier fündig! Mehr Informationen unter: www.casacreativamallorca.com Das Casa Creativa in Llucmajor bietet eine liebevolle Auswahl r...

31Okt. By Porta MallorquinaNo Comments

Balearen, Mallorca, Recht

Aus Schwarz mach weiß – Balearen genehmigen illegale Wohnbauten nach

Das Projekt zur Reformierung des Rechts zur Nutzung von Grund und Boden, das Ley de ordenación y el uso del suelo (LOUS) befasst sich mit der Legalisierung von illegal gebauten Wohngebäuden auf landwirtschaftlichen Nutzflächen. Nun hat die Regierung der Balearen dieses Projekt offiziell genehmigt. Illegal errichtete Wohngebäude auf landwirtschaftlicher Nutzfläche können nun unter bestimmten Bedingungen nachgenehmigt werden. Ab sofort können Wohngebäude und landwirtschaftlich genutzte Anlagen, die vor mehr als 8 Jahren ohne Genehmigung gebaut wurden, nachträglich legalisiert werden. Voraussetzung ist, dass es sich hierbei nicht um ein Naturschutzgebiet handelt und keine Strafanzeigen oder Disziplinarverfahren existieren. Experten gehen davon aus, dass auf den Balearen rund 40.000 solc...

24Okt. By Porta MallorquinaNo Comments

Immobilien, Mallorca, Recht

Änderungen im spanischen Wohneigentumsgesetz

Das spanische Gesetz für Wohneigentum gilt für Eigentumswohnungen, Geschäftslokale, Garagen sowie für Reihenhäuser und Wohnanlagen, die über Gemeinschaftseigentum verfügen (z.B. Grünanlagen, Treppen etc.). Mit dem Reformgesetz 8/2013 wurde das Gesetz, das aus den 60iger Jahren stammt, vor allem in Bezug auf soziale und energetische Belange ergänzt. Genehmigungen für den nachträglichen Einbau von Fahrstühlen und barrierefreie Zugangsmöglichkeiten für Behinderte und Bewohner über 70 Jahre sind nun erheblich leichter zu erlangen. Das spanische Gesetz für Wohneigentum gilt nicht nur für Eigentumswohnungen, sondern auch für Reihenhäuser, wie hier in Coll den Rabassa. Auch die Handlungsfähigkeit von Eigentümergemeinschaften wurde verbessert. So sind jetzt für bestimmte Satzungsänderu...

1Okt. By Porta MallorquinaNo Comments

Immobilien, Recht

Spanisches Aufenthaltsrecht für ausländische Immobilienkäufer in Kraft getreten

Die als „Golden Visa Gesetz“ bekannt gewordene Regelung erlaubt ausländischen Investoren freies Reise- und Aufenthaltsrecht in der EU Am 30. September 2013 veröffentlichte der spanische Bundesanzeiger, das Boletin Official del Estado (BOE), das mit Spannung erwartete neue Gesetz für ausländische Investoren. Ab sofort können Nicht-EU Bürger, die mindestens 500.000 € in Spanien investieren, zum Beispiel in Immobilien, ein sogenanntes Investoren-Visum beantragen, das ein Jahr gültig ist. In diesem Zeitraum besteht keine Minimum-Aufenthaltspflicht für den Investor in Spanien, er kann seinen Hauptwohnsitz – und damit Steuersitz – in seinem Heimatland beibehalten. Ein Haus am Meer als Ticket in die EU – ab sofort erwerben ausländische Investoren mit dem Kauf einer spanischen Immobilie ...

4Sep. By Porta MallorquinaNo Comments

Mallorca, Recht

Faqs zum Spanischen Immobilienrecht von G. Buades

Rechtsanwälte Gabriel Buades Castellá und Daniel Olabarría sind Teil des International Desk der Kanzlei Bufete Buades in Palma. Die Spezialisten für Immobilien- und Steuerrecht haben bereits zahlreiche Fachartikel und Bücher zu diesem Thema veröffentlicht, u.a. „die „Praktische Analyse der Steuerpflichten in Deutschland Ansässiger aus direktem und indirektem Erwerb, Besitz und Veräußerung spanischer Immobilien“ und „Achtung, alles etwas anders – Neues Mietgesetz in Spanien in Kraft getreten.“ Daniel Olabarria Vaquero (links), Gabriel Buades Castella (rechts) und Francisca Buchner 1. Muss ich den Ertrag aus einem Immobilienverkauf auf Mallorca versteuern? Und wenn ja, wo? Gemäß Artikel 13 des Doppelbesteuerungsabkommens zwischen Deutschland und Spanien müssen die erzielten G...

22Aug. By Porta MallorquinaNo Comments

Franchise, Porta Mallorquina

Porta Mallorquina jetzt 8x auf Mallorca

Am 16. August eröffnete unser neuer Immobilienshop in Pollensa. Am 16. August eröffnete Porta Mallorquina in Pollensa den achten Standort. Rund 100 Gäste kamen letzten Freitag in die Via Pollentia 41 in Pollensa zur Eröffnungsfeier des neuen Immobilienshops des Maklerunternehmens. Bei swingender Live-Musik und regionalen Spezialitäten nutzten vor allem viele ansässige Eigentümer die Gelegenheit, sich auszutauschen und sich über die aktuelle Marktlage auf dem Immobilienmarkt zu informieren. Sebastian Boelger (re.) begrüßt Porta Mallorquina Kollegen Beatus Zimmermann, Franchisepartner für die Langzeitvermietung auf Mallorca. Porta Mallorquina Geschäftsführer Joachim Semrau und Manfred Biedermann gratulierten Regionaldirektor Sebastian Boelger und seinem Team zu dem gelu...

17Juli By Porta MallorquinaNo Comments

Immobilien, Langzeitvermietung, Recht

Achtung, alles etwas anders – Neues Mietgesetz in Spanien in Kraft getreten

Mehr Flexibilität, mehr Kontrolle, neue Rechte: Wie die spanische Regierung den lahmenden Mietmarkt in Schwung bringen will und was das für Auswirkungen hat. Von Rechtanwalt Daniel Olabarría Am 6. Juni dieses Jahres ist das Gesetz 4/2013 vom 4. Juni über den spanischen Mietmarkt in Kraft getreten. Der Grund der Neufassung des bisherigen spanischen Mietgesetzes wird gleich in der Präambel erklärt: „Der spanische Immobilienmarkt ist einer hohen Zahl von Immobilien und einem schwachen Vermietungsmarkt geprägt. In Spanien leben nur 17 Prozent der Bevölkerung zur Miete, im Gegensatz zum europäischen Durchschnitt von 30 Prozent, “ heißt es dort. Die beschlossenen Maßnahmen zielen hauptsächlich auf private Besitzer leerstehenden Wohnungen, die zur Langzeitmi...

15Juli By Porta MallorquinaNo Comments

Immobilien, Mallorca

Markteinschätzung Ferienimmobilienmarkt Mallorca

Positive Marktentwicklung für 2013 in Spanien – Mallorca bei Verkaufszahlen über dem Landesdurchschnitt Das spanische Statistikamt „Instituto Nacional de Estadística“, INE, meldet für das laufende Jahr positive Zuwächse im Immobilienhandel. Im Zeitraum Januar bis April 2013 registrierten die spanischen Notare insgesamt 105.924 Verkaufstransaktionen (ohne sozialen Wohnungsbau), was einem Plus von 10% im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Die Balearen liegen mit einem Plus in Höhe von 12% leicht über dem Landesdurchschnitt, hier wechselten in den ersten vier Monaten des Jahres insgesamt 2.973 Immobilien ihren Besitzer. Durchschnittliche Kaufpreisforderungen nach Regionen und Objektarten (Stand:12.06.2013) Anzahl der ausgewerteten Kaufpreisforderungen: 1.596 (Ohne Mietobjekte, Grun...

21Mai By Porta Mallorquina1 Comment

Mallorca, Porta Mallorquina

Energieausweis für spanische Immobilien ab 1. Juni Pflicht

Energieausweis für spanische Immobilien Das von Haushaltsgeräten bekannte Europäische Energielabel mit Effizienzklassen von: Grün A (wenig Energiebedarf) bis Dunkelrot G (hoher Energieverbrauch) wird nun auch für spanische Hausbesitzer zwingend, die ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Mit dem königlichen Dekret 235/2013 vom 5. April erweiterte die spanische Regierung eine Vorschrift, die bisher nur für Neubauten galt, auch auf Bestandsimmobilien. Das Gesetz tritt am 1. Juni in Kraft und gilt für alle Immobilienverkäufe und Neuvermietungen ab diesem Datum. Der Energieausweis beinhaltet eine Bewertung der Immobilie hinsichtlich des Wärme- Kälte- und Stromverbrauchs. Die einzelnen Kriterien werden den Effizienzklassen zugeordnet und ergeben in der Summe eine Gesa...